プラウド大阪同心
プラウド大阪同心をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.28〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.28〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 60.28〜66m2 | 室内の状態が整っていること、JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩9分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩11分 阪急神戸本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.28〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前室内の状態が整っていること、JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩9分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩11分 阪急神戸本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもプラウド大阪同心の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド大阪同心の過去の取引実績
直近価格
6,459万円
平均価格
5,419万円
最高値
7,680万円
最安値
3,325万円
プラウド大阪同心の売却査定履歴です。直近価格は6,459万円、平均価格は5,419万円、最高値は7,680万円です。
4,380万円
2014年8月
4,380万円
2014年10月
4,380万円
2014年12月
4,066万円
2014年12月
3,550万円
2014年12月
3,325万円
2014年12月
5,480万円
2016年12月
5,090万円
2016年12月
4,180万円
2017年1月
4,079万円
2017年1月
4,380万円
2017年4月
4,635万円
2017年4月
3,980万円
2017年5月
3,861万円
2017年5月
3,980万円
2017年10月
3,735万円
2017年10月
7,180万円
2018年9月
5,536万円
2018年9月
5,280万円
2018年11月
4,754万円
2018年11月
4,980万円
2018年12月
4,967万円
2018年12月
7,680万円
2019年7月
6,628万円
2019年7月
7,680万円
2020年1月
6,921万円
2020年1月
7,480万円
2020年4月
6,892万円
2020年4月
7,080万円
2020年6月
6,874万円
2020年6月
4,800万円
2020年6月
4,774万円
2020年6月
4,480万円
2020年12月
4,508万円
2020年12月
5,980万円
2021年2月
5,552万円
2021年2月
6,490万円
2023年7月
6,456万円
2023年7月
7,080万円
2024年7月
6,719万円
2024年7月
6,880万円
2025年11月
6,459万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東西線、谷町線、環状線と複数の路線が利用でき、梅田や京橋へのアクセスが抜群。通勤や買い物に非常に便利です。
良い点: 大阪天満宮や商店街が近く、活気がありながらも落ち着いた雰囲気。子育て環境としても公園などが点在していて良い。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: プラウドらしい洗練されたデザインで、エントランスも高級感があります。清掃も行き届いており、共用部は綺麗に保たれています。
気になる点: 共用部分のラウンジがもう少し広いと嬉しいです。
都心でありながら落ち着いた住環境と、交通利便性の高さが魅力です。共用設備も充実しており、家族で快適に暮らしています。周辺の商業施設も多く、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。
良い点: 大阪天満宮駅まで徒歩6分と近く、JR東西線で新大阪や京橋へすぐ行けるのは便利。南森町駅も徒歩圏内。
気になる点: 大阪駅（梅田）まで直接行ける駅がないのが少し残念。
良い点: 専有面積の広い部屋を選んだので、ゆったりと使えています。床暖房やディスポーザーなど、設備はしっかりしています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに良かったと思います。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いており、管理体制は良好だと感じます。オートロックや防犯カメラもあり安心です。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはないので、そういったサービスを求める方には物足りないかも。
立地と設備面で満足しています。特に、日々の通勤で利用する駅へのアクセスが良いのは大きなメリットです。築年数もまだ新しく、建物全体も綺麗に保たれている印象です。価格帯を考えると、コスパは良いマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
プラウド大阪同心の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩9分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩11分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド大阪同心に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウド大阪同心の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド大阪同心の売却相場はいくらですか？
プラウド大阪同心の売却相場は、JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩9分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩11分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 バス15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド大阪同心は築13年ですが売れますか？
プラウド大阪同心は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。