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マンション

はなみずきコート嵐山松尾3番館

京都府京都市右京区梅津尻溝町8-12阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区梅津尻溝町8-12
交通
阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩6分
築年月
2012年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
27戸
専有面積
71.20m² ~ 86.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
738.96m²
駐車場数
18
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
分譲会社
ゼロ・コーポレーション
施工会社
森組
管理会社
京阪カインド
小学校区域
京都市立梅津小学校
中学校区域
京都市立梅津中学校
延床面積
2407.71m²
建築面積
470.61m²
設計会社
ユマ設計森組
所在地(住所)
京都府京都市右京区梅津尻溝町8-12

口コミ・レビュー

嵐山暮らし20代さん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急嵐山線松尾大社駅まで徒歩6分と近く、通勤や大阪方面へのアクセスは便利です。静かな環境で落ち着けます。

気になる点: 阪急京都線への乗り換えが必要な場合が多く、少し手間がかかります。

周辺環境★★★★★

良い点: 渡月橋や竹林の小径など、有名な観光地が近く、四季折々の美しい景色を楽しめます。日常的に自然を感じられるのが魅力です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、共用部も綺麗に保たれています。総戸数が少ないため、騒がしすぎず、アットホームな雰囲気です。

気になる点: null

静かで自然豊かな環境が魅力的なマンションです。駅からのアクセスも悪くなく、日常の買い物なども不便なく過ごせています。子育て環境としても良いと思います。ただ、もう少し商業施設が近ければ言うことなしです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が70㎡台からと広く、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りが多い印象でした。日当たりも良さそうな部屋が多いです。

気になる点: 築年数が10年以上経っているため、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無は確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックなどのセキュリティ設備も整っているようです。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 京都市立梅津小学校区域で、子どもの通学には安心です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。

気になる点: スーパーや商店街まで少し歩く必要があり、日常の買い物には車があった方が便利かもしれません。

自然豊かで静かな環境は魅力的ですが、生活利便性とのバランスが鍵となりそうです。子育て環境としては申し分ないかもしれませんが、共働き世帯にとっては、もう少し駅周辺に商業施設があると嬉しいです。内覧をして、室内の状態をしっかり確認したいです。

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