アトレ新大宮
アトレ新大宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜81.94m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 72〜81.94m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、奈良市立大宮小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜81.94m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、奈良市立大宮小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜81.94m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、奈良市立大宮小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜81.94m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、奈良市立大宮小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、奈良市立大宮小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、奈良市立大宮小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもアトレ新大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アトレ新大宮の過去の取引実績
直近価格
3,351万円
平均価格
2,976万円
最高値
3,680万円
最安値
1,950万円
アトレ新大宮の売却査定履歴です。直近価格は3,351万円、平均価格は2,976万円、最高値は3,680万円です。
2,880万円
2013年8月
1,950万円
2013年9月
2,880万円
2014年3月
2,698万円
2014年3月
2,780万円
2015年11月
2,811万円
2015年11月
3,250万円
2016年1月
3,303万円
2016年1月
2,780万円
2016年5月
2,831万円
2016年5月
2,800万円
2016年6月
2,689万円
2016年6月
2,980万円
2016年10月
3,037万円
2016年10月
2,780万円
2017年1月
3,042万円
2017年1月
2,880万円
2017年9月
2,926万円
2017年9月
2,680万円
2017年10月
2,884万円
2017年10月
3,180万円
2017年10月
2,925万円
2017年10月
3,180万円
2018年1月
2,952万円
2018年1月
2,700万円
2018年3月
2,807万円
2018年3月
2,690万円
2018年3月
2,783万円
2018年3月
3,580万円
2020年10月
3,669万円
2020年10月
2,980万円
2020年10月
3,172万円
2020年10月
3,380万円
2020年11月
3,501万円
2020年11月
2,380万円
2020年12月
2,497万円
2020年12月
3,180万円
2021年5月
3,100万円
2021年5月
2,980万円
2024年6月
2,821万円
2024年6月
2,780万円
2024年9月
2,726万円
2024年9月
3,280万円
2024年10月
3,208万円
2024年10月
3,280万円
2025年6月
3,223万円
2025年6月
3,680万円
2026年3月
3,351万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄新大宮駅まで徒歩5分と非常に便利。大阪方面へのアクセスも良く、通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っているので、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、奈良市街地にも近いバランスの良さが気に入っています。大宮小学校も徒歩圏内で、子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるので、女性一人で歩く際は少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数の割に綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなどもスムーズです。
気になる点: 共用部のカフェスペースはあまり利用者がいないように見えます。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅からの近さと周辺環境のバランスが良く、日々の生活が快適です。部屋も比較的広めで、収納も十分。価格帯も奈良では妥当だと感じています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも適していると思います。特に4LDKの部屋はゆとりがありそうです。床暖房などの設備は魅力的。
気になる点: 築年数を考慮すると、水回りなどの設備は最新とは言えないかもしれません。リフォーム済み物件があれば良いのですが。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面は安心できそうです。管理組合の活動も活発であれば、長期的な維持管理にも期待できます。
良い点: 近鉄新大宮駅まで徒歩5分は魅力的です。JR奈良駅まで徒歩15分も、新幹線利用などを考えると便利です。自転車があれば、奈良公園方面へのアクセスも容易でしょう。
気になる点: JR奈良駅まで徒歩だと少し距離があるので、荷物が多い時などは不便かもしれません。
立地や広さ、設備面で魅力的な点が多いマンションだと感じました。特に子育て世代には良い選択肢になりそうです。ただ、中古で購入を検討するとなると、部屋の状態や管理費などをしっかり確認する必要がありそうです。
奈良市エリアの市場動向
アトレ新大宮の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩5分 JR関西本線／奈良駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アトレ新大宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アトレ新大宮の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アトレ新大宮の売却相場はいくらですか？
アトレ新大宮の売却相場は、近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩5分 JR関西本線／奈良駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アトレ新大宮は築13年ですが売れますか？
アトレ新大宮は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。