プレミスト奈良三条通り
プレミスト奈良三条通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.46〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.46〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 67.46〜72m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.46〜72m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜84.82m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもプレミスト奈良三条通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレミスト奈良三条通りの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プレミスト奈良三条通りの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プレミスト奈良三条通りの過去の取引実績
直近価格
5,042万円
平均価格
4,474万円
最高値
5,880万円
最安値
2,747万円
プレミスト奈良三条通りの売却査定履歴です。直近価格は5,042万円、平均価格は4,474万円、最高値は5,880万円です。
2,850万円
2015年2月
2,747万円
2015年2月
3,280万円
2019年4月
3,168万円
2019年4月
4,280万円
2019年5月
4,051万円
2019年5月
4,080万円
2019年8月
4,044万円
2019年8月
2,780万円
2020年3月
3,061万円
2020年3月
2,980万円
2020年8月
2,993万円
2020年8月
5,880万円
2023年1月
5,776万円
2023年1月
5,780万円
2023年4月
5,727万円
2023年4月
5,580万円
2023年8月
5,645万円
2023年8月
5,280万円
2023年10月
5,530万円
2023年10月
4,490万円
2024年3月
4,802万円
2024年3月
4,668万円
2024年3月
5,480万円
2024年12月
5,166万円
2024年12月
4,480万円
2025年9月
4,565万円
2025年9月
4,480万円
2025年12月
4,543万円
2025年12月
5,480万円
2026年3月
5,042万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良駅とJR奈良駅が徒歩圏内なのが本当に便利。京都や大阪へのアクセスも良く、休日の移動が楽々です。
良い点: 奈良公園や商店街が近く、散歩や買い物に最適。歴史的な街並みを楽しめるのは奈良ならではの魅力です。
気になる点: 週末は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: リビングが広々としていて、家族で過ごしやすいです。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
駅近で生活利便性が高く、歴史と自然に囲まれた環境は子育てにも良いと感じています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。全体的に満足度は高いです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックもしっかりしています。
良い点: 静かで落ち着いた住環境を求めていたので、その点は満足しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物は困りません。
気になる点: 飲食店や商業施設は中心部まで行かないと少ない印象です。夜は少し暗く感じる道もあります。
良い点: 建物はモダンで落ち着いたデザイン。エントランスも清潔感があり、共用部も綺麗に維持されています。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きいと少し使いづらいかもしれません。
駅からの距離は許容範囲ですが、日常の利便性としてはもう少しお店が近くにあると嬉しいです。静かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。管理体制はしっかりしています。
奈良市エリアの市場動向
プレミスト奈良三条通りの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩5分 JR関西本線/奈良駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト奈良三条通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレミスト奈良三条通りの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレミスト奈良三条通りの売却相場はいくらですか?
プレミスト奈良三条通りの売却相場は、近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩5分 JR関西本線/奈良駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト奈良三条通りは築13年ですが売れますか?
プレミスト奈良三条通りは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
