ジオブランズ彩都ひだまりの丘
ジオブランズ彩都ひだまりの丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 75.32〜81m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75.32〜82m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75.32〜82m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 75.32〜81m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 75.32〜82m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
5日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
2週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもジオブランズ彩都ひだまりの丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオブランズ彩都ひだまりの丘の過去の取引実績
直近価格
4,069万円
平均価格
3,290万円
最高値
4,101万円
最安値
2,480万円
ジオブランズ彩都ひだまりの丘の売却査定履歴です。直近価格は4,069万円、平均価格は3,290万円、最高値は4,101万円です。
2,980万円
2014年5月
3,050万円
2015年3月
3,412万円
2015年3月
2,830万円
2015年3月
3,334万円
2015年3月
2,890万円
2015年7月
3,343万円
2015年7月
2,980万円
2015年9月
3,436万円
2015年9月
2,790万円
2015年11月
3,334万円
2015年11月
2,880万円
2016年1月
3,393万円
2016年1月
2,980万円
2016年3月
3,387万円
2016年3月
3,480万円
2017年2月
3,555万円
2017年2月
3,280万円
2017年7月
4,101万円
2017年7月
3,490万円
2017年11月
3,964万円
2017年11月
2,490万円
2018年1月
3,108万円
2018年1月
2,980万円
2018年7月
3,468万円
2018年7月
2,480万円
2021年6月
2,808万円
2021年6月
3,880万円
2022年10月
3,934万円
2022年10月
3,880万円
2023年4月
4,069万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 彩都西駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。モノレールで千里中央や大阪国際空港にもアクセスできるのが良いです。
気になる点: 昼間は便利ですが、夜遅い時間帯のモノレールの本数が少ないのが少し気になります。
良い点: 緑が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。公園や図書館も近く、子供たちがのびのびと過ごせるのが魅力です。
良い点: 75m²超の3LDKは広々としており、収納も十分。床暖房やディスポーザーなど、日々の生活を快適にする設備が充実しています。
気になる点: 食洗機が標準装備でないのが残念でした。オプションで付けましたが、初期費用で欲しかったところです。
ジオブランドということもあり、建物自体の質は高いと感じています。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。子育て世代には特にオススメできるマンションだと思います。周辺の利便性も徐々に向上しており、今後も期待できそうです。
良い点: 外観は洗練されており、エントランスも広々としています。植栽も綺麗に手入れされており、高級感があります。
気になる点: 駐車場への出入り口が少し狭く感じることがあります。特に大型車の場合は注意が必要です。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんの対応も丁寧でした。
気になる点: 管理体制について、もう少し透明性があると安心できるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。彩都の丘小学校も近く、子育てには良い環境だと思います。
気になる点: 日常の買い物は車がないと不便に感じる場面があります。スーパーやドラッグストアなどがもう少し近くにあると嬉しいです。
築年数もまだ浅く、全体的に快適に過ごせるマンションでした。特に子育て環境を重視する方には良い選択肢だと思います。ただ、生活利便性に関しては、車が必須となる場面が多いと感じました。都心へのアクセスもモノレールを使えば可能ですが、少し時間がかかります。
箕面市エリアの市場動向
ジオブランズ彩都ひだまりの丘の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオブランズ彩都ひだまりの丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオブランズ彩都ひだまりの丘の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオブランズ彩都ひだまりの丘の売却相場はいくらですか?
ジオブランズ彩都ひだまりの丘の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオブランズ彩都ひだまりの丘は築13年ですが売れますか?
ジオブランズ彩都ひだまりの丘は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
