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マンション

アークレジデンス吹田千里丘

大阪府吹田市尺谷9-1JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市尺谷9-1
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩19分
築年月
2013年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
130戸
間取り
2SSLDK ~ 4LDK
専有面積
68.86m² ~ 96.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
6396.95m²
駐車場数
136
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アーク不動産アークレジデンシャル
施工会社
金山工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
南山田小学校
中学校区域
山田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
13165.58m²
建築面積
2295.52m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府吹田市尺谷9-1
バルコニー面積
10.20m² ~ 32.42m²

口コミ・レビュー

吹田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 南山田小学校が近く、子育て環境としては申し分ないです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。公園も点在していて、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、清潔感があります。植栽も綺麗に手入れされており、落ち着いた雰囲気です。宅配ボックスがあって便利です。

気になる点: 駐車場が少し狭く感じる場面があります。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面では安心感があります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、それ以外は生活利便性、住環境ともに良好だと感じています。共用部分の管理も行き届いており、快適に暮らせています。

千里丘検討者さん購入検討者 / 2024年3月
交通の利便性★★★☆☆

良い点: JR千里丘駅まで徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し頑張る必要があります。阪急摂津市駅もほぼ同じくらいの距離感なので、どちらの沿線を使うかで利便性が変わってきます。

気になる点: バス便も利用できますが、本数を確認しておく必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。収納スペースも十分にある部屋が多いと聞きました。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実しているようです。

気になる点: 築年数が10年以上経っているので、水回りのリフォーム履歴などを確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境です。南山田小学校区である点も、ファミリー層には魅力的でしょう。スーパーやコンビニも近く、生活しやすい立地だと思います。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかも。

広めの部屋や子育て環境を重視する方には魅力的な物件だと思います。駅からの距離がネックですが、静かな環境でゆったり暮らしたい方には良い選択肢になりそうです。共用部の管理状態も良好で、建物自体の質も高そうなので、内覧で細部を確認したいです。

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