アークレジデンス吹田千里丘
アークレジデンス吹田千里丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜96.04m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分 阪急京都本線／摂津市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 68.86〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分 阪急京都本線／摂津市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアークレジデンス吹田千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アークレジデンス吹田千里丘の過去の取引実績
直近価格
4,431万円
平均価格
3,363万円
最高値
4,480万円
最安値
2,470万円
アークレジデンス吹田千里丘の売却査定履歴です。直近価格は4,431万円、平均価格は3,363万円、最高値は4,480万円です。
2,680万円
2015年1月
2,654万円
2015年1月
2,670万円
2015年3月
2,743万円
2015年3月
2,647万円
2015年3月
2,850万円
2015年9月
2,692万円
2015年9月
2,650万円
2016年2月
2,470万円
2016年2月
2,750万円
2016年6月
2,800万円
2016年6月
3,580万円
2016年6月
3,268万円
2016年6月
3,580万円
2016年7月
3,149万円
2016年7月
3,480万円
2016年9月
3,270万円
2016年9月
3,390万円
2016年10月
3,343万円
2016年10月
3,490万円
2016年10月
3,711万円
2016年10月
3,930万円
2016年10月
3,758万円
2016年10月
3,380万円
2016年12月
3,404万円
2016年12月
3,290万円
2017年2月
3,395万円
2017年2月
2,780万円
2017年7月
2,910万円
2017年7月
3,380万円
2017年10月
3,596万円
2017年10月
3,720万円
2017年10月
3,341万円
2017年10月
3,650万円
2017年10月
3,415万円
2017年10月
3,550万円
2018年1月
3,420万円
2018年1月
2,880万円
2018年5月
2,999万円
2018年5月
3,550万円
2018年7月
3,343万円
2018年7月
2,980万円
2019年3月
3,069万円
2019年3月
2,880万円
2019年5月
2,952万円
2019年5月
2,980万円
2020年5月
3,020万円
2020年5月
2,980万円
2020年6月
2,713万円
2020年6月
3,780万円
2021年1月
3,459万円
2021年1月
2,950万円
2021年2月
3,030万円
2021年2月
3,290万円
2021年3月
3,244万円
2021年3月
2,780万円
2021年8月
2,752万円
2021年8月
3,680万円
2021年9月
3,436万円
2021年9月
3,130万円
2021年12月
3,021万円
2021年12月
3,890万円
2022年8月
3,700万円
2022年8月
3,790万円
2023年6月
3,099万円
2023年6月
4,080万円
2023年7月
3,818万円
2023年7月
3,699万円
2023年8月
3,169万円
2023年8月
3,600万円
2024年2月
3,376万円
2024年2月
4,230万円
2024年7月
4,424万円
2024年7月
3,890万円
2024年12月
3,369万円
2024年12月
3,850万円
2025年4月
3,506万円
2025年4月
3,749万円
2025年6月
3,580万円
2025年6月
3,780万円
2025年6月
3,609万円
2025年6月
3,649万円
2025年8月
3,643万円
2025年8月
4,450万円
2025年9月
4,015万円
2025年9月
4,480万円
2026年2月
4,431万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南山田小学校が近く、子育て環境としては申し分ないです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。公園も点在していて、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: エントランスは広々としており、清潔感があります。植栽も綺麗に手入れされており、落ち着いた雰囲気です。宅配ボックスがあって便利です。
気になる点: 駐車場が少し狭く感じる場面があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面では安心感があります。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、それ以外は生活利便性、住環境ともに良好だと感じています。共用部分の管理も行き届いており、快適に暮らせています。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し頑張る必要があります。阪急摂津市駅もほぼ同じくらいの距離感なので、どちらの沿線を使うかで利便性が変わってきます。
気になる点: バス便も利用できますが、本数を確認しておく必要があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。収納スペースも十分にある部屋が多いと聞きました。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実しているようです。
気になる点: 築年数が10年以上経っているので、水回りのリフォーム履歴などを確認したいです。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境です。南山田小学校区である点も、ファミリー層には魅力的でしょう。スーパーやコンビニも近く、生活しやすい立地だと思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかも。
広めの部屋や子育て環境を重視する方には魅力的な物件だと思います。駅からの距離がネックですが、静かな環境でゆったり暮らしたい方には良い選択肢になりそうです。共用部の管理状態も良好で、建物自体の質も高そうなので、内覧で細部を確認したいです。
吹田市エリアの市場動向
アークレジデンス吹田千里丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分 阪急京都本線／摂津市駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アークレジデンス吹田千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アークレジデンス吹田千里丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アークレジデンス吹田千里丘の売却相場はいくらですか？
アークレジデンス吹田千里丘の売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分 阪急京都本線／摂津市駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アークレジデンス吹田千里丘は築13年ですが売れますか？
アークレジデンス吹田千里丘は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。