フルマークス西三国レジデンス
フルマークス西三国レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 61〜67m2 | 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 61〜67m2 | 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 61〜67m2 | 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56.55〜62m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 56.55〜60m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
母＋子ども1人
3日前大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
4日前大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
5日前大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／三国駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもフルマークス西三国レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フルマークス西三国レジデンスの過去の取引実績
直近価格
3,696万円
平均価格
3,436万円
最高値
3,886万円
最安値
2,980万円
フルマークス西三国レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,696万円、平均価格は3,436万円、最高値は3,886万円です。
3,480万円
2019年10月
3,886万円
2019年10月
2,980万円
2022年2月
3,204万円
2022年2月
3,180万円
2022年9月
3,627万円
2022年9月
3,696万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: null
良い点: 外観はシンプルでモダンな印象です。エントランスも清潔に保たれており、日常的に利用する分には問題ありません。
気になる点: 共用部がやや少なく、もう少し充実していると嬉しいと感じることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共用部分の美観は保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: null
東三国駅と三国駅のどちらも徒歩圏内ですが、少し距離があります。静かな環境を重視する方にはおすすめです。お部屋はコンパクトながらも使いやすく、日当たりも良好です。ファミリー層よりは単身やDINKSに向いているかもしれません。
良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩12分は、都心へのアクセスを考えるとまずまずです。阪急線も利用できるのは便利。
気になる点: もう少し駅近だと、雨の日や荷物が多い時には助かります。特に夏場は少し遠く感じます。
良い点: 築年数の割には設備が新しく、使いやすいです。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: null
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。商店街などはありませんが、生活に必要な店舗は揃っています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少なく、少し不便に感じることもあります。
静かで落ち着いた住環境が魅力のマンションです。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ない範囲です。お部屋は機能的で、快適に過ごせています。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいのも良い点です。
大阪市エリアの市場動向
フルマークス西三国レジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／三国駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フルマークス西三国レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フルマークス西三国レジデンスの売却相場はいくらですか？
フルマークス西三国レジデンスの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩12分 阪急宝塚本線／三国駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フルマークス西三国レジデンスは築14年ですが売れますか？
フルマークス西三国レジデンスは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。