リバーガーデン千里丘
リバーガーデン千里丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 71.39〜77m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 71.39〜77m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 71.39〜77m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 86〜98m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 71.39〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、眺望の良さ |
シニア夫婦（住み替え）
1日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
7日前移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、眺望の良さ
上記以外にもリバーガーデン千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーガーデン千里丘の過去の取引実績
直近価格
4,299万円
平均価格
3,094万円
最高値
4,680万円
最安値
2,474万円
リバーガーデン千里丘の売却査定履歴です。直近価格は4,299万円、平均価格は3,094万円、最高値は4,680万円です。
3,150万円
2014年9月
2,800万円
2014年11月
2,800万円
2014年12月
2,600万円
2014年12月
2,680万円
2015年1月
2,474万円
2015年1月
2,880万円
2015年10月
2,586万円
2015年10月
2,880万円
2015年12月
2,559万円
2015年12月
3,230万円
2016年4月
3,068万円
2016年4月
3,280万円
2016年11月
3,106万円
2016年11月
2,950万円
2016年12月
2,870万円
2016年12月
2,980万円
2017年1月
2,729万円
2017年1月
3,050万円
2017年3月
2,773万円
2017年3月
3,430万円
2017年6月
3,057万円
2017年6月
3,580万円
2017年9月
2,917万円
2017年9月
3,480万円
2017年12月
2,983万円
2017年12月
3,280万円
2018年2月
3,038万円
2018年2月
2,800万円
2018年2月
3,244万円
2018年2月
3,280万円
2018年8月
3,069万円
2018年8月
3,180万円
2018年9月
3,209万円
2018年9月
3,180万円
2018年10月
2,943万円
2018年10月
2,990万円
2018年11月
2,993万円
2018年11月
3,080万円
2018年11月
2,863万円
2018年11月
2,841万円
2018年11月
2,890万円
2019年2月
2,938万円
2019年2月
2,890万円
2019年4月
2,897万円
2019年4月
2,880万円
2019年5月
2,963万円
2019年5月
3,080万円
2019年5月
2,764万円
2019年5月
3,280万円
2019年6月
3,188万円
2019年6月
2,980万円
2019年7月
2,992万円
2019年7月
3,120万円
2019年10月
3,153万円
2019年10月
2,780万円
2020年5月
2,528万円
2020年5月
2,980万円
2020年7月
2,899万円
2020年7月
3,280万円
2021年4月
2,852万円
2021年4月
3,280万円
2022年2月
3,168万円
2022年2月
3,280万円
2022年4月
2,978万円
2022年4月
3,190万円
2022年5月
2,986万円
2022年5月
3,780万円
2023年7月
3,397万円
2023年7月
4,680万円
2026年2月
4,605万円
2026年2月
3,980万円
2026年2月
4,299万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境としては非常に良い。近くに公園が多く、小学校も評判が良いので安心感がある。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはない。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じる。もう少し近ければ完璧だった。
良い点: エントランスは広々としており、共用部も清潔に保たれている。宅配ボックスやキッズルームなど、共用施設も充実していて便利。
気になる点: null
良い点: 間取りが広く、収納も十分。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適に暮らせる。眺望も良好。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代にはおすすめできます。日勤管理で安心感があり、共用施設も充実しています。駅までの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。
良い点: モノレールとJRの両方が利用できるのは便利。大阪市内へのアクセスも悪くない。駅周辺には商業施設もいくつかある。
気になる点: 宇野辺駅まで徒歩12分、千里丘駅まで徒歩24分と、どちらも少し歩く必要がある。特にJRを使う場合、日常的な利用には少し不便さを感じるかもしれない。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いている印象。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じた。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも近くにあり、生活利便性は悪くない。
気になる点: 夜間になると人通りが少なくなるため、女性一人で帰宅する際には少し不安を感じるかもしれない。
築年数も比較的新しく、マンション自体は魅力的です。周辺環境も静かで住みやすそうですが、駅からの距離がネックに感じます。もう少し駅近であれば、購入を前向きに検討したいと思える物件です。
吹田市エリアの市場動向
リバーガーデン千里丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩12分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーガーデン千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リバーガーデン千里丘の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リバーガーデン千里丘の売却相場はいくらですか？
リバーガーデン千里丘の売却相場は、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩12分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーガーデン千里丘は築13年ですが売れますか？
リバーガーデン千里丘は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。