グランドメゾン上本町
グランドメゾン上本町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜78.7m2 | 収納がしっかり確保されていること、近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 75〜78.7m2 | 収納がしっかり確保されていること、近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 63.6〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜78.7m2 | 収納がしっかり確保されていること、近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグランドメゾン上本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン上本町の過去の取引実績
直近価格
5,821万円
平均価格
5,116万円
最高値
6,180万円
最安値
3,750万円
グランドメゾン上本町の売却査定履歴です。直近価格は5,821万円、平均価格は5,116万円、最高値は6,180万円です。
3,750万円
2015年3月
3,757万円
2015年3月
4,550万円
2015年11月
4,358万円
2015年11月
4,280万円
2016年1月
3,833万円
2016年1月
5,380万円
2016年2月
4,768万円
2016年2月
5,780万円
2021年8月
5,471万円
2021年8月
6,180万円
2021年8月
5,968万円
2021年8月
5,680万円
2021年11月
5,502万円
2021年11月
5,780万円
2022年4月
5,355万円
2022年4月
5,880万円
2025年12月
5,821万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内。近鉄と地下鉄の両方が使えて、どこへ行くにも便利。空港へのアクセスも良いのが嬉しい。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多くて生活しやすい。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないと感じます。
気になる点: 週末は少し賑やかすぎる時もあります。
良い点: 築年数を感じさせないモダンで洗練されたデザイン。エントランスも綺麗に保たれており、共用部の雰囲気は良いです。
気になる点: 総戸数が少ないので、居住者同士の顔は見えにくいかもしれません。
交通利便性と生活利便性を両立したい方には最高の立地だと思います。日々の買い物や通勤はもちろん、休日のお出かけもストレスなく楽しめます。マンション自体も静かで快適に過ごせています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、2LDKでも十分な広さがあり、収納も充実していました。床暖房など、分譲マンションらしい設備も魅力的です。
気になる点: 専有面積によっては、少しコンパクトに感じるかもしれません。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。日勤管理であれば安心感があります。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。詳細を確認したいです。
良い点: 真田山小学校区域であること、周辺に教育施設が多いことは子育てファミリーにとってプラスポイント。商業施設も充実していて便利。
気になる点: 交通量が多い道路が近いので、騒音が少し心配です。
立地条件は非常に魅力的で、子育て環境としても申し分ないと感じました。お部屋の仕様も期待通りで、検討に値する物件です。管理体制については、もう少し情報を集めたいところです。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン上本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン上本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン上本町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン上本町の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン上本町の売却相場は、近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン上本町は築13年ですが売れますか?
グランドメゾン上本町は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
