アーバネックス緑地公園クラッシィ
アーバネックス緑地公園クラッシィをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 65.24〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、阪急千里線/関大前駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 65.24〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、阪急千里線/関大前駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 65.24〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 65.24〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、阪急千里線/関大前駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
2日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、阪急千里線/関大前駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、阪急千里線/関大前駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、阪急千里線/関大前駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアーバネックス緑地公園クラッシィの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバネックス緑地公園クラッシィの過去の取引実績
直近価格
5,600万円
平均価格
4,867万円
最高値
5,795万円
最安値
3,480万円
アーバネックス緑地公園クラッシィの売却査定履歴です。直近価格は5,600万円、平均価格は4,867万円、最高値は5,795万円です。
3,480万円
2017年1月
3,817万円
2017年1月
4,480万円
2019年7月
4,949万円
2019年7月
4,330万円
2019年7月
4,866万円
2019年7月
4,880万円
2021年5月
4,960万円
2021年5月
4,630万円
2021年8月
4,869万円
2021年8月
5,350万円
2023年11月
5,795万円
2023年11月
5,180万円
2024年1月
5,703万円
2024年1月
4,980万円
2024年3月
5,600万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園がすぐ近くで、休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。子育て環境としても非常に魅力的で、子供がのびのびと過ごせるのが嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分もいつも清潔に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、一人暮らしでも安心して暮らせます。
気になる点: 時々、マンション前の道路が交通量が多いと感じることがあります。
良い点: 関大前駅、緑地公園駅どちらも徒歩圏内なので、梅田方面へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 少し歩くので、雨の日などは少し億劫になることもあります。もう少し駅が近ければ完璧でした。
緑が多く、落ち着いた環境で子育てをするには最高のマンションだと思います。設備も充実しており、共用部も綺麗に保たれているので満足しています。交通の便は若干気になりますが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 専有面積が広く、収納も十分なので、夫婦二人でゆったりと生活できています。キッチンやバスルームの設備も比較的新しく使いやすいです。
気になる点: リビングの窓が少し小さく感じます。もう少し明るければ、より開放感があると思います。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。千里第三小学校も近いので、将来子供ができても安心です。
気になる点: 飲食店や商業施設が少ないため、外食や買い物を楽しむには少し車が必要です。
良い点: 外観は落ち着いたモダンなデザインで、エントランスも綺麗です。植栽も手入れされていて、高級感があります。
全体的に満足度は高いですが、交通の便と周辺の利便性には少し改善の余地があると感じています。しかし、静かで緑豊かな環境と、お部屋の広さや設備は魅力的です。共働きなので、もう少し駅近だとさらに良かったかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
アーバネックス緑地公園クラッシィの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/関大前駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバネックス緑地公園クラッシィに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アーバネックス緑地公園クラッシィの売却相場はいくらですか?
アーバネックス緑地公園クラッシィの売却相場は、阪急千里線/関大前駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバネックス緑地公園クラッシィは築13年ですが売れますか?
アーバネックス緑地公園クラッシィは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
