ブラームス靱公園
ブラームス靱公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.48〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜74.78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 71〜74.78m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.48〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.48〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもブラームス靱公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブラームス靱公園の過去の取引実績
直近価格
4,908万円
平均価格
4,311万円
最高値
5,780万円
最安値
3,180万円
ブラームス靱公園の売却査定履歴です。直近価格は4,908万円、平均価格は4,311万円、最高値は5,780万円です。
3,480万円
2015年10月
3,403万円
2015年10月
3,580万円
2015年10月
3,280万円
2015年10月
3,280万円
2015年12月
3,180万円
2015年12月
4,275万円
2016年4月
3,579万円
2016年4月
4,280万円
2016年5月
3,780万円
2016年5月
3,280万円
2017年1月
3,212万円
2017年1月
4,380万円
2017年10月
3,916万円
2017年10月
4,180万円
2018年4月
3,699万円
2018年4月
4,480万円
2018年10月
3,825万円
2018年10月
5,050万円
2020年1月
4,670万円
2020年1月
4,280万円
2020年4月
4,074万円
2020年4月
5,500万円
2020年6月
4,987万円
2020年6月
5,050万円
2020年7月
4,850万円
2020年7月
4,980万円
2020年10月
4,839万円
2020年10月
4,680万円
2022年8月
4,098万円
2022年8月
4,480万円
2022年9月
4,055万円
2022年9月
5,780万円
2023年1月
5,216万円
2023年1月
5,080万円
2023年4月
4,672万円
2023年4月
5,485万円
2024年11月
4,908万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 靱公園が目の前で、緑豊かで落ち着いた環境が最高です。休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も高いです。
良い点: 阿波座駅まで徒歩3分と非常に便利。中央線一本で本町や大阪駅方面にもアクセスしやすく、通勤に助かっています。
気になる点: 本町駅まで徒歩だと少し距離を感じることもあります。
良い点: モダンで洗練された外観デザインが気に入っています。共用部も綺麗に管理されており、エントランスはいつも清潔感があります。
靱公園の自然と都会の利便性を両立できる、理想的なマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、静かで快適な生活を送れています。周辺にはおしゃれなカフェも多く、休日の楽しみが増えました。
良い点: 2LDKを購入しましたが、リビングが広く、子供がいてもゆったり過ごせます。キッチンやバスルームの設備も新しく、使いやすいです。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し充実しているとさらに安心できるかもしれません。
良い点: 西船場小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。靱公園も近いため、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 周辺に大きな商業施設が少ないため、買い物は少し不便に感じることがあります。
靱公園の近くで静かな環境を求めて購入しました。部屋は広々としており、子育てしやすい環境です。ただ、周辺の買い物施設が限られているのが少し残念です。駅からのアクセスは良好なので、全体的には満足しています。
大阪市エリアの市場動向
ブラームス靱公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブラームス靱公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブラームス靱公園の売却相場はいくらですか？
ブラームス靱公園の売却相場は、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブラームス靱公園は築12年ですが売れますか？
ブラームス靱公園は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。