ブランズ新神戸
ブランズ新神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜80.69m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜80.69m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜80.69m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜80.69m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜80.69m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもブランズ新神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ新神戸の過去の取引実績
直近価格
5,315万円
平均価格
4,927万円
最高値
5,944万円
最安値
4,327万円
ブランズ新神戸の売却査定履歴です。直近価格は5,315万円、平均価格は4,927万円、最高値は5,944万円です。
4,650万円
2017年9月
5,242万円
2017年9月
4,600万円
2018年1月
5,242万円
2018年1月
4,600万円
2018年7月
5,242万円
2018年7月
4,580万円
2019年1月
5,229万円
2019年1月
4,379万円
2019年1月
4,580万円
2019年7月
5,493万円
2019年7月
4,582万円
2019年7月
4,580万円
2019年8月
5,944万円
2019年8月
4,380万円
2019年9月
5,758万円
2019年9月
4,530万円
2019年12月
5,210万円
2019年12月
4,580万円
2020年1月
4,327万円
2020年1月
4,580万円
2020年6月
5,394万円
2020年6月
4,530万円
2020年10月
5,379万円
2020年10月
4,580万円
2020年12月
5,472万円
2020年12月
4,980万円
2024年1月
5,315万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅まで徒歩5分は本当に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行にすぐ行けて助かります。地下鉄も近くて、市内の移動も楽々です。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に必要なものは揃います。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 三ノ宮駅まで徒歩だと少し距離を感じる時があります。
良い点: ブランズシリーズらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗に保たれており、日々気持ちよく過ごせます。
気になる点: 共用施設はあまり多くないですが、その分管理費は抑えられている印象です。
新神戸駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションだと感じています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。広めのリビングで家族も快適に過ごせています。
良い点: 部屋は日当たりも良く、十分な広さがあります。キッチンやバスルームの設備も比較的新しく、使いやすいです。収納スペースも確保されていて助かります。
気になる点: 床暖房がないのが冬場は少し残念です。
良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくれます。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心できます。
良い点: 新神戸駅が近いのは良いですが、JR三ノ宮駅まで歩くのは毎日は少し大変です。バス路線はありますが、利用頻度は高くありません。
気になる点: 地下鉄は便利ですが、JRや阪急を利用する際は少し不便を感じます。
新神戸駅周辺の静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。部屋の設備や管理体制には満足していますが、三ノ宮方面へのアクセスを重視するなら、もう少し駅近の物件も検討した方が良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ブランズ新神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩5分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ新神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランズ新神戸の売却相場はいくらですか?
ブランズ新神戸の売却相場は、神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩5分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ新神戸は築13年ですが売れますか?
ブランズ新神戸は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
