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マンション

ディモア千里丘

大阪府摂津市千里丘1丁目4-8JR東海道本線/千里丘駅 徒歩1分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府摂津市千里丘1丁目4-8
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩1分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩12分
築年月
2013年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
44戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.48m² ~ 78.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
東南東
敷地面積
1088.42m²
駐車場数
31
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
ワールド・エステート
施工会社
森組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
摂津市立千里丘小学校
中学校区域
摂津市立第三中学校
延床面積
3917.67m²
建築面積
480.92m²
設計会社
アトリエテクネ
所在地(住所)
大阪府摂津市千里丘1丁目4-8
バルコニー面積
14.10m² ~ 31.94m²

口コミ・レビュー

千里丘住みやすいファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR千里丘駅まで徒歩1分という立地は本当に魅力的です。新快速も止まるので、大阪駅や京都駅へのアクセスが抜群で、通勤・通学に非常に便利だと感じています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行などが揃っており、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 阪急摂津市駅までは少し歩くため、そちらを利用する際は少し距離を感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで清潔感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。共用部は綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 総戸数が多くないので、エレベーターが混み合う時間帯があるかもしれません。

駅直結と言っても良いくらいの近さが最大の魅力です。周辺環境も生活に必要なものが揃っており、子育て世代にもおすすめです。建物自体も築年数の割に綺麗に保たれており、快適に暮らせています。価格帯も許容範囲内でした。

千里丘検討中さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが広めで収納も多く、使いやすそうだと感じました。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実している点が良いです。

気になる点: 専有面積が70㎡台後半の部屋が中心ですが、もう少し広い部屋もあるとファミリー層にはさらに嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も整っているようです。

気になる点: 築年数が10年以上経過しているので、長期修繕計画の内容をしっかり確認したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で利便性が高いのは大きなメリットです。スーパーやコンビニも近く、日常生活には便利そうです。

気になる点: 大きな公園や緑地帯は少し離れている印象です。また、駅周辺は人通りが多いので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

JR千里丘駅徒歩1分という立地は非常に魅力的で、通勤の便は抜群です。室内設備も充実しており、快適な生活が期待できそうです。ただ、周辺の商業施設は駅前に集中しており、もう少し落ち着いた雰囲気のエリアもあると良いかもしれません。価格と立地のバランスを考慮して検討中です。

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