ディモア千里丘
ディモア千里丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 64.48〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩1分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 64.48〜68m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.48〜68m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 64.48〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩1分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 64.48〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩1分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩1分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと
単身
5日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩1分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩1分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと
上記以外にもディモア千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ディモア千里丘の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ディモア千里丘の過去の取引実績
直近価格
3,905万円
平均価格
3,704万円
最高値
5,180万円
最安値
3,058万円
ディモア千里丘の売却査定履歴です。直近価格は3,905万円、平均価格は3,704万円、最高値は5,180万円です。
3,580万円
2016年2月
3,369万円
2016年2月
3,180万円
2016年11月
3,112万円
2016年11月
3,598万円
2017年1月
3,278万円
2017年1月
3,480万円
2019年5月
3,058万円
2019年5月
3,698万円
2019年8月
3,253万円
2019年8月
4,080万円
2020年6月
3,758万円
2020年6月
3,780万円
2020年10月
3,382万円
2020年10月
3,480万円
2021年1月
3,359万円
2021年1月
3,780万円
2021年4月
3,401万円
2021年4月
3,590万円
2021年10月
3,504万円
2021年10月
5,180万円
2022年8月
4,190万円
2022年8月
4,380万円
2022年8月
3,761万円
2022年8月
3,980万円
2022年11月
3,867万円
2022年11月
3,780万円
2023年4月
3,988万円
2023年4月
4,380万円
2025年2月
3,905万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩1分という立地は本当に魅力的です。新快速も止まるので、大阪駅や京都駅へのアクセスが抜群で、通勤・通学に非常に便利だと感じています。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行などが揃っており、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 阪急摂津市駅までは少し歩くため、そちらを利用する際は少し距離を感じます。
良い点: 外観はモダンで清潔感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。共用部は綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 総戸数が多くないので、エレベーターが混み合う時間帯があるかもしれません。
駅直結と言っても良いくらいの近さが最大の魅力です。周辺環境も生活に必要なものが揃っており、子育て世代にもおすすめです。建物自体も築年数の割に綺麗に保たれており、快適に暮らせています。価格帯も許容範囲内でした。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが広めで収納も多く、使いやすそうだと感じました。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実している点が良いです。
気になる点: 専有面積が70㎡台後半の部屋が中心ですが、もう少し広い部屋もあるとファミリー層にはさらに嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も整っているようです。
気になる点: 築年数が10年以上経過しているので、長期修繕計画の内容をしっかり確認したいところです。
良い点: 駅近で利便性が高いのは大きなメリットです。スーパーやコンビニも近く、日常生活には便利そうです。
気になる点: 大きな公園や緑地帯は少し離れている印象です。また、駅周辺は人通りが多いので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
JR千里丘駅徒歩1分という立地は非常に魅力的で、通勤の便は抜群です。室内設備も充実しており、快適な生活が期待できそうです。ただ、周辺の商業施設は駅前に集中しており、もう少し落ち着いた雰囲気のエリアもあると良いかもしれません。価格と立地のバランスを考慮して検討中です。
摂津市エリアの市場動向
ディモア千里丘の立地価値
摂津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩1分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では摂津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディモア千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディモア千里丘の無料売却査定
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よくある質問
ディモア千里丘の売却相場はいくらですか?
ディモア千里丘の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩1分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、摂津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディモア千里丘は築13年ですが売れますか?
ディモア千里丘は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
摂津市エリアのマンション市場の動向は?
摂津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
