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マンション

ジオ芦屋東山町

兵庫県芦屋市東山町4JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市東山町4
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分
築年月
2013年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
31戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
71.25m² ~ 102.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1464.59m²
駐車場数
26
建ぺい率
69.63%
容積率
196.07%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
朝日ケ丘小学校
中学校区域
山手中学校
ブランド
ジオ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4202.48m²
建築面積
1019.72m²
設計会社
鴻池組
所在地(住所)
兵庫県芦屋市東山町4
バルコニー面積
7.20m² ~ 13.83m²

口コミ・レビュー

芦屋在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としても非常に恵まれています。周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんも多く、週末の散歩が楽しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしい洗練されたデザインで、エントランスも高級感があります。共用部はいつも清潔に保たれており、気持ちよく利用できます。

気になる点: 駐車場への出入りが少し狭く感じる時があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りがゆったりとしており、収納も豊富で使いやすいです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており快適に暮らせています。

気になる点: 築年数も経ってきたので、そろそろ水回りのリニューアルが気になるところです。

芦屋の閑静な東山町に住めることに満足しています。静かで緑豊かな環境は子育てにも最適で、週末は家族で散策を楽しんでいます。建物も共有部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。ただ、駅からは少し距離があるので、車があるとより便利だと感じます。

元芦屋住民 30代さん購入検討者 / 2022年11月
交通利便性★★★☆☆

良い点: JR芦屋駅まで徒歩11分と、通勤には許容範囲内です。阪急芦屋川駅も徒歩圏内なのは便利。

気になる点: 夏場や雨の日は少し億劫に感じる距離感です。バス便もあまり多くないので、車がないと不便な場面もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心できそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 高級住宅街としてのブランド力は流石です。落ち着いた雰囲気で、治安の良さは最大の魅力だと感じます。周辺の公園や自然も魅力的。

気になる点: スーパーやコンビニまで少し歩くので、日常の買い物は車があった方が楽かもしれません。

芦屋東山町というブランド力と、閑静な住環境に惹かれて見学しました。建物の外観や共用部は、ジオブランドらしく上品な印象でした。ただ、最寄り駅からの距離と、周辺の日常利便性(買い物など)を考えると、もう少し利便性を重視するなら他のエリアも検討した方が良いかと迷っています。子育て世代には良い環境だと思います。

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