ローレルコート御所南
ローレルコート御所南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.2〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩6分 京阪本線／三条駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.2〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩6分 京阪本線／三条駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.2〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩6分 京阪本線／三条駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 57.2〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 57.2〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩6分 京阪本線／三条駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩6分 京阪本線／三条駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩6分 京阪本線／三条駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもローレルコート御所南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート御所南の過去の取引実績
直近価格
6,699万円
平均価格
7,783万円
最高値
1億2,300万円
最安値
5,180万円
ローレルコート御所南の売却査定履歴です。直近価格は6,699万円、平均価格は7,783万円、最高値は1億2,300万円です。
7,380万円
2014年2月
6,780万円
2014年2月
7,080万円
2014年4月
6,580万円
2014年6月
5,980万円
2014年6月
6,380万円
2014年6月
6,500万円
2014年8月
5,580万円
2015年4月
5,714万円
2015年4月
8,350万円
2015年10月
7,559万円
2015年10月
7,800万円
2015年12月
7,665万円
2015年12月
7,380万円
2016年9月
7,154万円
2016年9月
6,480万円
2016年12月
6,561万円
2016年12月
6,980万円
2017年1月
7,215万円
2017年1月
6,780万円
2017年2月
7,114万円
2017年2月
6,580万円
2017年3月
6,671万円
2017年3月
7,980万円
2017年8月
7,136万円
2017年8月
7,980万円
2018年2月
7,273万円
2018年2月
6,750万円
2018年3月
7,012万円
2018年3月
1億800万円
2019年1月
8,835万円
2019年1月
8,180万円
2019年12月
7,989万円
2019年12月
5,300万円
2020年2月
6,272万円
2020年2月
1億800万円
2021年2月
9,467万円
2021年2月
5,180万円
2021年2月
6,289万円
2021年2月
7,780万円
2021年3月
7,091万円
2021年3月
1億800万円
2021年8月
9,535万円
2021年8月
1億2,300万円
2021年12月
1億804万円
2021年12月
1億800万円
2022年2月
1億304万円
2022年2月
7,980万円
2022年3月
9,009万円
2022年3月
9,800万円
2023年5月
9,088万円
2023年5月
6,680万円
2024年3月
6,873万円
2024年3月
9,080万円
2025年3月
8,956万円
2025年3月
8,680万円
2025年9月
8,436万円
2025年9月
6,980万円
2025年10月
6,699万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京都市役所前駅まで徒歩2分と非常に便利。東西線一本で二条や醍醐方面にもアクセスしやすく、烏丸御池駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 御所の緑を感じながら散歩できるのは贅沢。おしゃれなカフェやレストランも多く、休日も飽きることがありません。小学校も近く子育て環境も良いです。
良い点: エントランスは落ち着いた高級感があり、日勤管理なので安心感があります。築年数もまだ新しく、共用部も綺麗に保たれています。
気になる点: 駐車場が機械式で、出入りに少し時間がかかることがあります。
京都の中心部でありながら、御所の近くという落ち着いた住環境が気に入っています。交通利便性も高く、日常の買い物から休日の外出まで、すべてがスムーズです。共用部や管理体制も良好で、快適に過ごせています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、1LDKから4LDKまで多様な間取りがあり、ファミリー層にも単身者にも対応できるのは良い点だと感じました。収納も比較的しっかりありそうです。
気になる点: 専有面積が57㎡台の1LDKは、二人暮らしでも少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティ設備も整っているようです。
気になる点: 管理費や修繕積立金が、物件のグレードを考えると妥当なのか、少し気になります。
良い点: 御所南小学校区であり、教育環境は非常に魅力的です。周辺にはスーパーやコンビニ、病院なども揃っており、生活利便性は高いと感じました。
御所南というブランド力と、抜群の立地条件に惹かれています。子育て環境を考えると、このエリアは魅力的です。共用部や設備も充実していますが、価格帯と専有面積のバランスをもう少し検討したいと考えています。
京都市エリアの市場動向
ローレルコート御所南の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩6分 京阪本線／三条駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート御所南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート御所南の売却相場はいくらですか？
ローレルコート御所南の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩6分 京阪本線／三条駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート御所南は築13年ですが売れますか？
ローレルコート御所南は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。