ブランズ六地蔵ユニハイム
ブランズ六地蔵ユニハイムをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.06〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.06〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、JR奈良線／六地蔵駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／六地蔵駅 徒歩4分 京阪宇治線／六地蔵駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.06〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.06〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、JR奈良線／六地蔵駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／六地蔵駅 徒歩4分 京阪宇治線／六地蔵駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもブランズ六地蔵ユニハイムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ六地蔵ユニハイムの過去の取引実績
直近価格
3,899万円
平均価格
3,604万円
最高値
4,498万円
最安値
3,065万円
ブランズ六地蔵ユニハイムの売却査定履歴です。直近価格は3,899万円、平均価格は3,604万円、最高値は4,498万円です。
3,550万円
2015年2月
3,685万円
2015年2月
3,530万円
2015年9月
3,632万円
2015年9月
3,980万円
2015年11月
4,206万円
2015年11月
3,980万円
2017年10月
3,583万円
2017年10月
3,980万円
2017年12月
3,760万円
2017年12月
3,680万円
2018年2月
3,559万円
2018年2月
3,280万円
2018年2月
3,649万円
2018年2月
3,480万円
2018年2月
3,581万円
2018年2月
3,734万円
2018年2月
3,380万円
2018年3月
3,311万円
2018年3月
3,280万円
2018年4月
3,291万円
2018年4月
3,180万円
2018年4月
3,255万円
2018年4月
3,480万円
2018年5月
3,375万円
2018年5月
3,580万円
2018年6月
3,328万円
2018年6月
3,480万円
2018年8月
3,463万円
2018年8月
3,390万円
2018年10月
3,335万円
2018年10月
3,280万円
2018年10月
3,301万円
2018年10月
3,380万円
2018年10月
3,551万円
2018年10月
3,359万円
2018年10月
3,376万円
2018年10月
3,380万円
2018年11月
3,337万円
2018年11月
3,398万円
2019年1月
3,246万円
2019年1月
3,180万円
2019年2月
3,251万円
2019年2月
3,348万円
2019年3月
3,224万円
2019年3月
3,348万円
2019年4月
3,226万円
2019年4月
3,480万円
2019年7月
3,105万円
2019年7月
3,380万円
2020年2月
3,320万円
2020年2月
3,780万円
2020年3月
3,216万円
2020年3月
3,380万円
2020年4月
3,065万円
2020年4月
3,680万円
2020年6月
3,427万円
2020年6月
3,380万円
2020年6月
3,378万円
2020年6月
3,380万円
2020年7月
3,520万円
2020年7月
3,730万円
2020年9月
3,616万円
2020年9月
3,580万円
2020年10月
3,552万円
2020年10月
3,250万円
2020年10月
3,495万円
2020年10月
3,980万円
2020年10月
3,945万円
2020年10月
3,730万円
2020年10月
3,587万円
2020年10月
3,580万円
2020年11月
3,581万円
2020年11月
4,498万円
2021年1月
3,948万円
2021年1月
3,680万円
2021年3月
3,622万円
2021年3月
3,380万円
2021年5月
3,293万円
2021年5月
3,180万円
2021年7月
3,279万円
2021年7月
4,490万円
2021年10月
4,148万円
2021年10月
3,480万円
2022年4月
3,361万円
2022年4月
4,480万円
2022年7月
4,295万円
2022年7月
4,280万円
2022年8月
3,816万円
2022年8月
3,880万円
2022年12月
3,654万円
2022年12月
4,090万円
2023年4月
3,913万円
2023年4月
3,480万円
2024年1月
3,387万円
2024年1月
3,380万円
2024年3月
3,375万円
2024年3月
3,780万円
2024年4月
3,602万円
2024年4月
3,890万円
2024年5月
3,944万円
2024年5月
3,680万円
2024年8月
3,448万円
2024年8月
3,980万円
2024年8月
3,468万円
2024年8月
3,980万円
2025年2月
3,509万円
2025年2月
3,550万円
2025年5月
3,536万円
2025年5月
3,900万円
2025年6月
3,620万円
2025年6月
4,400万円
2025年8月
4,195万円
2025年8月
4,380万円
2025年9月
4,079万円
2025年9月
4,120万円
2026年1月
3,899万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR、地下鉄、京阪と3路線利用でき、通勤・通学に非常に便利です。特にJR六地蔵駅まで徒歩3分は驚異的で、毎日のストレスが軽減されます。快速も止まるので、京都駅へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、日常の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 大型商業施設などはもう少し離れているため、週末のまとめ買いなどには車があると便利かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、共用廊下なども清潔に保たれています。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の対応は、日勤管理のため、やや手薄に感じる場面もあるかもしれません。
ブランズ六地蔵ユニハイムは、交通利便性がとにかく素晴らしいマンションです。3路線が徒歩圏内にあるので、どこへ行くにもアクセスしやすく、毎日の通勤が楽になりました。駅周辺の生活利便性も高く、子育て環境としても満足しています。建物自体も比較的新しく、共用部も綺麗なので、快適に暮らせています。
良い点: 間取りが3LDK～4LDKとゆとりがあり、ファミリー層でも十分な広さを確保できそうです。専有面積も広めのプランがあるのは魅力的だと感じました。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というよりは標準的な仕様に感じました。リフォームや追加設備を検討する必要があるかもしれません。
良い点: ブランズブランドらしい、洗練された外観デザインだと思います。エントランス周りも綺麗に整備されており、高級感がありました。15階建てなので眺望も期待できそうです。
気になる点: 総戸数が126戸とやや多めなので、エレベーターの待ち時間などが気になるところです。
良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利ですが、緑豊かな環境というよりは、駅前の賑やかな雰囲気です。木幡小学校も学区内にあるので、子どもの通学は安心です。
気になる点: 少し落ち着いた環境を求める場合、駅前の喧騒が気になるかもしれません。公園などはもう少し歩く必要がありそうです。
交通利便性の高さは非常に魅力的ですが、価格帯や設備面で、もう少し検討の余地がありそうです。子育て環境としては小学校が近く、駅周辺の生活利便性も良い点はプラスです。建物のデザインは良いものの、共用部の設備や部屋の仕様が期待値と少しずれる部分もあり、購入には慎重に判断したいと考えています。
宇治市エリアの市場動向
ブランズ六地蔵ユニハイムの立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線／六地蔵駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／六地蔵駅 徒歩4分 京阪宇治線／六地蔵駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ六地蔵ユニハイムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ六地蔵ユニハイムの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ六地蔵ユニハイムの売却相場はいくらですか？
ブランズ六地蔵ユニハイムの売却相場は、JR奈良線／六地蔵駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／六地蔵駅 徒歩4分 京阪宇治線／六地蔵駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ六地蔵ユニハイムは築13年ですが売れますか？
ブランズ六地蔵ユニハイムは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。