ジオグランデ寺町御池
ジオグランデ寺町御池をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 70.31〜74m2 | セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 70.31〜74m2 | セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 70.31〜74m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
母+子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもジオグランデ寺町御池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオグランデ寺町御池の過去の取引実績
直近価格
1億4,527万円
平均価格
1億787万円
最高値
1億7,800万円
最安値
8,711万円
ジオグランデ寺町御池の売却査定履歴です。直近価格は1億4,527万円、平均価格は1億787万円、最高値は1億7,800万円です。
1億300万円
2018年7月
9,979万円
2018年7月
9,980万円
2018年10月
9,979万円
2018年10月
9,000万円
2019年3月
8,711万円
2019年3月
9,500万円
2019年3月
8,941万円
2019年3月
9,980万円
2019年6月
1億161万円
2019年6月
8,980万円
2021年2月
9,992万円
2021年2月
9,800万円
2021年3月
9,887万円
2021年3月
9,600万円
2021年6月
9,586万円
2021年6月
1億7,800万円
2024年10月
1億5,228万円
2024年10月
1億3,800万円
2025年6月
1億4,527万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京都市役所前駅徒歩1分は本当に便利。東西線一本で二条や烏丸御池にもすぐ出られるし、バス便も豊富でどこへ行くにも困りません。
良い点: 寺町通りの活気と、少し歩けば御所の緑を感じられるのが理想的。買い物や外食に困ることはなく、文化的な雰囲気を日常で満喫できます。
良い点: ジオブランドらしい洗練されたデザインで、エントランスは高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせます。
気になる点: 総戸数が少ないので、時々エレベーターが混み合うことがあります。
都心でありながら落ち着きもある、まさに理想の住環境です。駅近で利便性は抜群ですし、周辺の歴史的な景観も楽しめます。共用部も綺麗で満足していますが、もう少し共有スペースが広いと嬉しいなと感じることもあります。
良い点: 床暖房やディスポーザーなど、毎日の生活を快適にする設備が整っています。収納も比較的多く、ファミリーでも十分な広さです。
気になる点: リビングの採光がもう少し欲しかったかなと感じます。
良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくださるので安心感があります。セキュリティ面も、オートロックや防犯カメラなど充実しています。
良い点: 御所南小学校区域なのは子育て環境として魅力的です。公園も近く、子供を遊ばせる場所にも困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内です。
気になる点: 週末は周辺が少し賑やかすぎる時があります。
子育て世代には非常に良いマンションだと思います。学区の評判も良く、周辺の生活利便性も高いです。部屋の設備も満足ですが、もう少し日当たりの良い部屋だと完璧でした。全体的には、利便性と住環境のバランスが取れた良い物件です。
京都市エリアの市場動向
ジオグランデ寺町御池の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオグランデ寺町御池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオグランデ寺町御池の売却相場はいくらですか?
ジオグランデ寺町御池の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオグランデ寺町御池は築13年ですが売れますか?
ジオグランデ寺町御池は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
