アベニール三条油小路
アベニール三条油小路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアベニール三条油小路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アベニール三条油小路の過去の取引実績
直近価格
5,972万円
平均価格
4,852万円
最高値
6,980万円
最安値
3,480万円
アベニール三条油小路の売却査定履歴です。直近価格は5,972万円、平均価格は4,852万円、最高値は6,980万円です。
4,490万円
2015年11月
4,501万円
2015年11月
4,390万円
2016年3月
4,501万円
2016年3月
3,480万円
2016年3月
3,628万円
2016年3月
4,280万円
2016年5月
4,438万円
2016年5月
4,380万円
2016年12月
4,574万円
2016年12月
3,860万円
2019年10月
3,846万円
2019年10月
4,380万円
2021年2月
4,270万円
2021年2月
4,480万円
2022年5月
4,413万円
2022年5月
4,480万円
2022年9月
4,293万円
2022年9月
4,380万円
2022年11月
4,535万円
2022年11月
4,380万円
2023年1月
4,323万円
2023年1月
6,980万円
2023年4月
6,773万円
2023年4月
6,480万円
2023年7月
6,767万円
2023年7月
4,480万円
2024年4月
4,684万円
2024年4月
4,580万円
2024年5月
4,420万円
2024年5月
4,380万円
2024年9月
4,464万円
2024年9月
5,680万円
2024年9月
5,027万円
2024年9月
4,980万円
2025年1月
5,092万円
2025年1月
5,980万円
2025年10月
5,341万円
2025年10月
4,580万円
2025年10月
5,058万円
2025年10月
5,780万円
2025年11月
6,041万円
2025年11月
4,580万円
2025年12月
4,989万円
2025年12月
5,780万円
2025年12月
5,972万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線と烏丸線が徒歩圏内で、どこへ行くにも便利です。JRや阪急へのアクセスも良く、通勤や週末のお出かけに重宝しています。
良い点: 二条城や御池公園が近く、緑が多く落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニ、飲食店も程よくあり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめなので、時間を気にせず外食したいときは少し不便かも。
良い点: 築浅なので設備は新しく綺麗です。収納も十分あり、一人暮らしには十分な広さです。床暖房は冬場に助かります。
気になる点: 専有面積が47.83m²なので、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。
2013年築と比較的築浅で、モダンな外観と共用部が気に入っています。何より立地が素晴らしく、地下鉄2路線が利用できるため、京都での生活を満喫できます。周辺環境も静かで落ち着いており、大変満足しています。
良い点: 高倉小学校が近く、子どもの通学には安心です。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。落ち着いた住宅街なのも良い点です。
気になる点: 近隣に大きな商業施設がないため、週末のまとめ買いなどは少し車で移動する必要があります。
良い点: 日勤管理で、共用部もいつも清潔に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
良い点: 間取りは2LDKから3LDKとファミリータイプもあります。新しい設備は快適ですが、リビングがもう少し広いと嬉しいです。
気になる点: 専有面積が73.60m²までなので、荷物が多い家庭や、子供が成長すると手狭に感じる可能性があります。収納スペースがもう少し欲しいです。
高倉小学校区という点で選びました。日勤管理で安心感があり、共用部も綺麗に保たれています。ただ、2LDKでは子供が大きくなると手狭に感じるかもしれません。交通の便は良いですが、周辺に子育て施設や大型スーパーが少ないのが少し気になります。
京都市エリアの市場動向
アベニール三条油小路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩9分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩10分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩11分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アベニール三条油小路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アベニール三条油小路の売却相場はいくらですか？
アベニール三条油小路の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩9分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩10分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩11分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アベニール三条油小路は築13年ですが売れますか？
アベニール三条油小路は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。