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マンション

グランロジュマン豊中少路

大阪府豊中市少路2丁目3-1、24～25、55大阪モノレール本線／少路駅 徒歩5分
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グランロジュマン豊中少路をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

2日前
73〜85m2

管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること

シニア夫婦（住み替え）

5日前
66.98〜73m2

大阪モノレール本線／少路駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること

実家近居を希望する夫婦

1週間前
66.98〜73m2

オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること

定年前の住み替え検討

1週間前
66.98〜73m2

通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること

定年前の住み替え検討

1週間前
66.98〜73m2

通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること

上記以外にもグランロジュマン豊中少路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市少路2丁目3-1、24～25、55
交通
大阪モノレール本線／少路駅 徒歩5分
築年月
2013年2月
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
地下1階付9階建
総戸数
628戸
間取り
1SSLDK ～ 4LDK
専有面積
66.98m² ～ 118.96m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
33039.89m²
駐車場数
248
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
MID都市開発
施工会社
大林組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
桜井谷東小学校
中学校区域
第十一中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
35140.75m²
建築面積
8700.85m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
大阪府豊中市少路2丁目3-1、24～25、55
バルコニー面積
3.38m² ～ 29.43m²
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売却査定履歴

グランロジュマン豊中少路の過去の取引実績

直近価格

5,277万円

平均価格

4,409万円

最高値

7,920万円

最安値

3,164万円

下落傾向（前回比 203万円）

グランロジュマン豊中少路の売却査定履歴です。直近価格は5,277万円、平均価格は4,409万円、最高値は7,920万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市少路2丁目3-1、24～25、55

口コミ・レビュー

豊中ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪モノレールの少路駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や伊丹空港へのアクセスが抜群です。通勤やちょっとした旅行に便利で助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。桜井谷東小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 公園はいくつかありますが、もっと緑豊かな場所が近くにあると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。大規模マンションならではの共用施設（キッズルームなど）も充実していて、子供たちが喜んでいます。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。

全体的に満足度の高いマンションです。交通の便が良く、周辺施設も充実しているので、子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせています。

大阪在住40代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新のものが導入されており、使いやすそうでした。床暖房があるのも魅力です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃はしっかりされている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすいです。スーパーなど生活利便施設は揃っていますが、おしゃれなカフェやレストランなどは少なめな印象です。

気になる点: もう少し落ち着いた雰囲気の飲食店があると、夜の楽しみが増えるのにと思います。

駅からのアクセスと生活利便性は非常に良いと感じました。大規模マンションなので、共用施設も充実しており、ファミリー層には魅力的だと思います。ただ、周辺の飲食店の選択肢が少ない点が少し気になります。

豊中市エリアの市場動向

グランロジュマン豊中少路の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
豊中市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

グランロジュマン豊中少路に関するよくある質問

グランロジュマン豊中少路の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

グランロジュマン豊中少路の売却相場はいくらですか？

グランロジュマン豊中少路の売却相場は、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グランロジュマン豊中少路は築13年ですが売れますか？

グランロジュマン豊中少路は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

豊中市エリアのマンション市場の動向は？

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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