上本町マスターズレジデンス
上本町マスターズレジデンスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 68〜70.32m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 68〜70.32m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 64.22〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 64.22〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
1日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
6日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと
上記以外にも上本町マスターズレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
上本町マスターズレジデンスの過去の取引実績
直近価格
6,380万円
平均価格
5,925万円
最高値
6,500万円
最安値
5,353万円
上本町マスターズレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は6,380万円、平均価格は5,925万円、最高値は6,500万円です。
5,480万円
2018年6月
5,353万円
2018年6月
5,950万円
2023年4月
5,842万円
2023年4月
6,500万円
2023年4月
5,993万円
2023年4月
5,950万円
2023年5月
5,943万円
2023年5月
5,890万円
2023年8月
6,092万円
2023年8月
5,680万円
2023年11月
5,721万円
2023年11月
6,180万円
2025年1月
6,380万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内なのが非常に便利。近鉄と地下鉄どちらも使えるので、移動範囲が格段に広がりました。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅近ですが、一本入った通りにあるため比較的静かで住みやすいです。生魂小学校も学区内で、子供の通学も安心できる距離です。近隣には公園もあり、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 近隣に飲食店が多いので、夜遅くまで賑やかな場所もあります。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスは高級感があります。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気で、住民同士の顔も覚えやすいです。
気になる点: 駐車場が機械式で台数に限りがあるのが少し気になります。
2路線2駅利用可能で、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。共用部も綺麗で、少人数での管理も行き届いている印象です。子育て世帯にもおすすめです。ただ、人気エリアのため、価格帯はやや高めだと感じます。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りも2SLDKから3LDKまであり、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。キッチンやバスルームの設備も標準以上で満足しています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしていると思います。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感はあります。清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、さらに安心できます。
良い点: 大阪上本町駅周辺の商業施設は充実しており、日常の買い物には便利です。近鉄百貨店も近いので、休日の買い物も楽しめます。
気になる点: 道が狭い場所もあり、車の運転には少し注意が必要です。また、人気エリアなので、周辺の騒音が気になることもあります。
立地は非常に便利で、交通の便は抜群です。お部屋も広さがあり、快適に生活できています。ただ、総戸数が少ないせいか、管理体制がもう少し手厚いと嬉しいと感じる点もあります。周辺環境は良いですが、場所によってはやや騒がしいかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
上本町マスターズレジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
上本町マスターズレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
上本町マスターズレジデンスの売却相場はいくらですか?
上本町マスターズレジデンスの売却相場は、近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
上本町マスターズレジデンスは築13年ですが売れますか?
上本町マスターズレジデンスは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
