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マンション

アークレジデンス枚方公園駅前

大阪府枚方市伊加賀東町2-39京阪本線/枚方公園駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市伊加賀東町2-39
交通
京阪本線/枚方公園駅 徒歩1分
築年月
2013年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
55戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.11m² ~ 82.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1427.02m²
駐車場数
44
建ぺい率
34.8%・80%
容積率
299.88%・300%
分譲会社
アークレジデンシャル
施工会社
昭和工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
枚方市立枚方小学校
中学校区域
枚方市立枚方中学校
延床面積
5050.03m²
建築面積
496.48m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府枚方市伊加賀東町2-39
バルコニー面積
11.02m² ~ 11.97m²

口コミ・レビュー

枚方公園在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 枚方公園駅徒歩1分は本当に便利。京阪電車ですぐ淀屋橋や祇園四条にも出られるので、通勤・お出かけに重宝しています。駅周りもスーパーや飲食店があり、生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や川が近く、子育て環境は良好です。枚方小学校も近く、子供の通学も安心。ただ、休日などは駅周辺が少し賑やかになることもあります。

気になる点: 大型商業施設は少し離れています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されています。共用部も清潔感があり、宅配ボックスも完備で助かります。

気になる点: 築年数も経ってきたので、一部共用部のリニューアルがあれば嬉しいです。

駅近の利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。子育て世代にも嬉しい環境が整っています。日勤管理なので、何かあっても比較的安心感があります。全体的に満足度は高いですが、周辺の活気がある分、静けさを求める方には少し気になるかもしれません。

枚方購入検討者50代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅徒歩1分という立地は最大の魅力。交通の便が非常に良いと感じました。駅周辺に生活に必要な施設が揃っているのもポイントが高いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積も広めで、間取りもファミリータイプなので、ゆったりと暮らせそうです。設備も標準的なものは揃っている印象でした。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、若干古さを感じる部分もありました。最新の設備ではないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか、少し気になるところです。

駅からの近さと、子育てしやすい周辺環境は非常に魅力的です。建物の規模も大きすぎず、落ち着いた雰囲気も良いと感じました。ただ、築年数も考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。内装や設備面でリフォームの必要性が出てくる可能性も考慮して検討したいです。

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