アークレジデンス枚方公園駅前
アークレジデンス枚方公園駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 66.11〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 66.11〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜82.67m2 | 京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜82.67m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、枚方市立枚方小学校に通いやすいこと |
単身(投資目的)
2日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、枚方市立枚方小学校に通いやすいこと
上記以外にもアークレジデンス枚方公園駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アークレジデンス枚方公園駅前の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アークレジデンス枚方公園駅前の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アークレジデンス枚方公園駅前の過去の取引実績
直近価格
3,997万円
平均価格
3,579万円
最高値
4,480万円
最安値
2,680万円
アークレジデンス枚方公園駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,997万円、平均価格は3,579万円、最高値は4,480万円です。
3,780万円
2014年6月
2,680万円
2015年8月
2,703万円
2015年8月
3,990万円
2020年5月
4,184万円
2020年5月
3,380万円
2020年9月
3,602万円
2020年9月
3,380万円
2021年6月
3,032万円
2021年6月
4,180万円
2021年10月
4,054万円
2021年10月
3,480万円
2023年10月
3,234万円
2023年10月
3,280万円
2024年3月
3,268万円
2024年3月
3,890万円
2024年7月
3,677万円
2024年7月
3,280万円
2024年9月
3,286万円
2024年9月
3,820万円
2025年4月
3,652万円
2025年4月
4,480万円
2025年7月
3,997万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方公園駅徒歩1分は本当に便利。京阪電車ですぐ淀屋橋や祇園四条にも出られるので、通勤・お出かけに重宝しています。駅周りもスーパーや飲食店があり、生活しやすいです。
良い点: 公園や川が近く、子育て環境は良好です。枚方小学校も近く、子供の通学も安心。ただ、休日などは駅周辺が少し賑やかになることもあります。
気になる点: 大型商業施設は少し離れています。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されています。共用部も清潔感があり、宅配ボックスも完備で助かります。
気になる点: 築年数も経ってきたので、一部共用部のリニューアルがあれば嬉しいです。
駅近の利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。子育て世代にも嬉しい環境が整っています。日勤管理なので、何かあっても比較的安心感があります。全体的に満足度は高いですが、周辺の活気がある分、静けさを求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 駅徒歩1分という立地は最大の魅力。交通の便が非常に良いと感じました。駅周辺に生活に必要な施設が揃っているのもポイントが高いです。
良い点: 専有面積も広めで、間取りもファミリータイプなので、ゆったりと暮らせそうです。設備も標準的なものは揃っている印象でした。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、若干古さを感じる部分もありました。最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか、少し気になるところです。
駅からの近さと、子育てしやすい周辺環境は非常に魅力的です。建物の規模も大きすぎず、落ち着いた雰囲気も良いと感じました。ただ、築年数も考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。内装や設備面でリフォームの必要性が出てくる可能性も考慮して検討したいです。
枚方市エリアの市場動向
アークレジデンス枚方公園駅前の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/枚方公園駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アークレジデンス枚方公園駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アークレジデンス枚方公園駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アークレジデンス枚方公園駅前の売却相場はいくらですか?
アークレジデンス枚方公園駅前の売却相場は、京阪本線/枚方公園駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アークレジデンス枚方公園駅前は築12年ですが売れますか?
アークレジデンス枚方公園駅前は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
