ローレルコート桃山台ザハウス
ローレルコート桃山台ザハウスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 71.22〜76m2 | 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、吹田市立千里たけみ小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 71.22〜76m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 71.22〜76m2 | 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、吹田市立千里たけみ小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 71.22〜76m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
2日前北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、吹田市立千里たけみ小学校に通いやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
5日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、吹田市立千里たけみ小学校に通いやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもローレルコート桃山台ザハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート桃山台ザハウスの過去の取引実績
直近価格
5,439万円
平均価格
5,652万円
最高値
6,144万円
最安値
5,404万円
ローレルコート桃山台ザハウスの売却査定履歴です。直近価格は5,439万円、平均価格は5,652万円、最高値は6,144万円です。
5,688万円
2025年4月
5,598万円
2025年4月
5,980万円
2025年5月
6,144万円
2025年5月
5,480万円
2025年11月
5,404万円
2025年11月
5,480万円
2026年2月
5,439万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩5分は非常に便利。北大阪急行で梅田まで直通なのが、子育て世代には特に助かります。通勤時間が短縮できています。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園やスーパーもあり、日々の買い物にも困りません。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: もう少し飲食店や娯楽施設が近くにあれば、さらに便利だと感じます。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。築年数もまだ新しく、共有スペースも清潔感があります。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近で静かな環境、そして広めの間取りは子育てファミリーには最適だと思います。共用部も綺麗で、日々の生活は快適に送れています。もう少し周辺に商業施設があると嬉しいですが、許容範囲です。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったり使えます。リビングも日当たりが良く、快適に過ごせています。収納スペースも十分確保されています。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。共有部分の清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。管理員さんの対応は普通です。
良い点: 静かな環境は良いのですが、最寄り駅は桃山台駅のみで、他の路線へのアクセスは乗り換えが必要になります。バス便はありますが、本数に限りがあります。
気になる点: 駅周辺に遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
桃山台駅まで徒歩圏内という立地は魅力です。部屋も広く、日当たりも良いので、住み心地は悪くありません。ただ、周辺の商業施設の少なさや、地下鉄以外の交通手段の限られる点は、以前住んでいた場所と比べると物足りなさを感じます。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
ローレルコート桃山台ザハウスの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート桃山台ザハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート桃山台ザハウスの売却相場はいくらですか?
ローレルコート桃山台ザハウスの売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート桃山台ザハウスは築13年ですが売れますか?
ローレルコート桃山台ザハウスは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
