ルネ京都烏丸五条
ルネ京都烏丸五条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩1分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩9分 京阪本線／清水五条駅 徒歩11分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 55.27〜66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩1分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩9分 京阪本線／清水五条駅 徒歩11分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと |
母＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩1分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩9分 京阪本線／清水五条駅 徒歩11分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩1分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩9分 京阪本線／清水五条駅 徒歩11分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと
上記以外にもルネ京都烏丸五条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ京都烏丸五条の過去の取引実績
直近価格
9,308万円
平均価格
7,029万円
最高値
1億2,800万円
最安値
3,737万円
ルネ京都烏丸五条の売却査定履歴です。直近価格は9,308万円、平均価格は7,029万円、最高値は1億2,800万円です。
5,980万円
2014年2月
5,280万円
2014年11月
5,980万円
2014年11月
5,280万円
2014年12月
6,879万円
2014年12月
5,980万円
2014年12月
6,261万円
2014年12月
1億500万円
2014年12月
8,502万円
2014年12月
7,500万円
2015年4月
6,475万円
2015年4月
6,580万円
2015年7月
7,180万円
2015年7月
9,380万円
2015年9月
8,741万円
2015年9月
8,900万円
2015年10月
8,839万円
2015年10月
6,750万円
2015年11月
6,397万円
2015年11月
5,980万円
2015年11月
7,382万円
2015年11月
3,980万円
2017年8月
4,439万円
2017年8月
5,400万円
2017年10月
6,334万円
2017年10月
5,480万円
2018年7月
5,111万円
2018年7月
1億2,800万円
2018年10月
7,369万円
2018年10月
4,080万円
2018年11月
3,737万円
2018年11月
6,980万円
2018年12月
6,461万円
2018年12月
1億1,700万円
2018年12月
9,096万円
2018年12月
1億500万円
2019年6月
1億24万円
2019年6月
1億500万円
2019年12月
1億157万円
2019年12月
9,380万円
2020年8月
1億450万円
2020年8月
1億1,000万円
2021年4月
1億796万円
2021年4月
5,480万円
2021年10月
5,530万円
2021年10月
4,999万円
2021年11月
5,404万円
2021年11月
5,000万円
2021年11月
5,247万円
2021年11月
4,980万円
2022年1月
5,149万円
2022年1月
4,900万円
2022年1月
4,897万円
2022年1月
4,680万円
2022年3月
4,843万円
2022年3月
5,880万円
2023年1月
6,145万円
2023年1月
6,380万円
2023年3月
6,164万円
2023年3月
5,380万円
2023年7月
5,224万円
2023年7月
5,990万円
2023年11月
6,087万円
2023年11月
7,680万円
2023年11月
7,050万円
2023年11月
5,790万円
2023年12月
6,205万円
2023年12月
6,780万円
2024年1月
6,875万円
2024年1月
7,480万円
2024年3月
7,295万円
2024年3月
6,480万円
2024年5月
6,919万円
2024年5月
7,480万円
2024年9月
7,284万円
2024年9月
6,480万円
2024年11月
6,889万円
2024年11月
6,980万円
2024年12月
6,437万円
2024年12月
1億800万円
2025年11月
8,858万円
2025年11月
6,790万円
2025年11月
6,788万円
2025年11月
9,980万円
2026年2月
9,308万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸五条駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄でどこへ行くにもアクセス抜群です。四条駅や京都駅も徒歩圏内なので、新幹線や私鉄の利用も苦になりません。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は高いです。少し歩けば錦市場や清水寺方面にも行けるので、休日の散策も楽しめます。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 規模の割には共用施設は少なめです。
駅近で生活利便性が高く、京都の主要エリアへのアクセスも抜群な点が最大の魅力です。共用部や管理体制も良好で、快適に暮らせています。子育て世代というよりは、DINKSや単身者、アクティブなシニア層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。洛央小学校も学区で、通学路も比較的安全そうです。
気になる点: 公園が近くに少ないのが少し気になります。子供が遊べる場所が限られるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリータイプの部屋もあります。最新の設備というわけではありませんが、必要十分な機能は備わっている印象です。
気になる点: 築10年以上経っているので、水回りなどのリフォーム状況は確認しておきたいポイントです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが在中しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画については、詳細を確認する必要がありそうです。
立地は非常に魅力的で、交通の便や生活利便性は申し分ありません。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。ただ、周辺に子供が遊べる公園が少ない点や、築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内見で部屋のコンディションをしっかり確認したいです。
京都市エリアの市場動向
ルネ京都烏丸五条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩1分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩9分 京阪本線／清水五条駅 徒歩11分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ京都烏丸五条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネ京都烏丸五条の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネ京都烏丸五条の売却相場はいくらですか？
ルネ京都烏丸五条の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩1分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩9分 京阪本線／清水五条駅 徒歩11分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ京都烏丸五条は築13年ですが売れますか？
ルネ京都烏丸五条は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。