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マンション

ローレルコートアトレ千里青山台

大阪府吹田市青山台2丁目7-4阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス8分
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ローレルコートアトレ千里青山台をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
4LDK89〜95.83m2

セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

3日前
4LDK89〜95.83m2

セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

4日前
4LDK89〜95.83m2

セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

5日前
4LDK89〜95.83m2

セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと

子育て世帯

6日前
4LDK75〜87m2

セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、オートロックがあること

上記以外にもローレルコートアトレ千里青山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市青山台2丁目7-4
交通
阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス8分
築年月
2013年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
136戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
68.35m² ~ 95.83m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
7564.45m²
駐車場数
139
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
近鉄不動産三交不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理三重交通コミュニティ
小学校区域
吹田市立青山台小学校
中学校区域
吹田市立青山台中学校
ブランド
ローレル
備考
●専用庭:あり
延床面積
11708.97m²
建築面積
2752.35m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府吹田市青山台2丁目7-4
バルコニー面積
11.02m² ~ 29.97m²
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売却査定履歴

ローレルコートアトレ千里青山台の過去の取引実績

直近価格

4,314万円

平均価格

3,704万円

最高値

5,980万円

最安値

2,954万円

上昇傾向(前回比 +234万円

ローレルコートアトレ千里青山台の売却査定履歴です。直近価格は4,314万円、平均価格は3,704万円、最高値は5,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市青山台2丁目7-4

口コミ・レビュー

千里ニュータウン在住20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。青山台小学校も近く、子育て世代には安心感があると思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じることがあります。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。清掃も行き届いており、共用部はきれいに保たれています。植栽も手入れされていて、季節ごとに楽しめます。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数にしては、設備は比較的モダンで使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、あると嬉しい設備が整っています。収納スペースも十分あります。

気になる点: 間取りによっては、少し収納が足りないと感じる部屋もあるかもしれません。壁の薄さが気になるという声も聞かれます。

千里ニュータウンらしい、落ち着いた住環境がお気に入りのマンションです。駅からは少し歩きますが、その分静かで緑が多いのが良い点です。共用部も綺麗に管理されており、全体的に満足度は高いです。子育てにも適した環境だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 阪急千里線と北大阪急行の両方を利用できるのは魅力的です。特に北千里駅へは徒歩圏内、千里中央駅へもバス便があり、大阪市内へのアクセスは比較的良好です。

気になる点: 徒歩13分は、毎日の通勤・通学となると少し負担に感じるかもしれません。雨の日や冬場は特に気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 青山台小学校区であり、教育環境の良さが期待できます。周辺には公園も多く、子どもの遊び場には困りません。落ち着いた雰囲気で、治安も良さそうです。

気になる点: 夜遅くなると、周辺が少し暗く感じるかもしれません。コンビニやスーパーはありますが、駅前のような賑やかさはありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。共用部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じました。

気になる点: 管理方式が不明なのは少し気になります。管理組合の活動状況などが分かると、より安心できます。

緑豊かな環境と教育環境の良さで、子育てファミリーには魅力的なマンションだと思います。駅からの距離は少し気になりますが、バス便もあるので許容範囲かと。価格帯によっては、購入を前向きに検討したい物件です。共用部の雰囲気も良かったです。

吹田市エリアの市場動向

ローレルコートアトレ千里青山台の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ローレルコートアトレ千里青山台に関するよくある質問

ローレルコートアトレ千里青山台の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

ローレルコートアトレ千里青山台の売却相場はいくらですか?

ローレルコートアトレ千里青山台の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルコートアトレ千里青山台は築13年ですが売れますか?

ローレルコートアトレ千里青山台は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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