リーフクリエイトフィールシティ
リーフクリエイトフィールシティをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 62〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 62〜66m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62〜66m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 62〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 62〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
父+子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
4日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもリーフクリエイトフィールシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リーフクリエイトフィールシティの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
リーフクリエイトフィールシティの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
リーフクリエイトフィールシティの過去の取引実績
直近価格
4,926万円
平均価格
3,747万円
最高値
5,500万円
最安値
2,730万円
リーフクリエイトフィールシティの売却査定履歴です。直近価格は4,926万円、平均価格は3,747万円、最高値は5,500万円です。
2,760万円
2014年9月
2,860万円
2015年4月
3,040万円
2015年4月
2,730万円
2015年5月
2,971万円
2015年5月
3,050万円
2016年1月
3,210万円
2016年1月
3,080万円
2016年2月
3,159万円
2016年2月
3,280万円
2016年9月
3,161万円
2016年9月
2,880万円
2017年1月
3,087万円
2017年1月
3,150万円
2017年3月
3,304万円
2017年3月
2,980万円
2018年11月
3,181万円
2018年11月
3,480万円
2021年8月
3,617万円
2021年8月
3,880万円
2022年2月
4,033万円
2022年2月
4,080万円
2023年2月
4,053万円
2023年2月
5,300万円
2025年2月
5,366万円
2025年2月
5,500万円
2025年2月
4,766万円
2025年2月
4,690万円
2025年5月
5,086万円
2025年5月
4,298万円
2025年5月
4,440万円
2025年5月
4,250万円
2025年9月
4,926万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線と阪急線が徒歩圏内で、梅田や新大阪へのアクセスが抜群。乗り換えなしでどこへでも行けるのが本当に便利。
良い点: 駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニも多く、生活する上で不便は感じない。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になる時もある。
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 共用スペースはそこまで広くはない。
交通利便性がとにかく高く、毎日快適に通勤しています。周辺の商業施設も充実しており、生活必需品の買い物には困りません。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、3LDKや4LDKの間取りはファミリー層に魅力的。収納スペースも十分あり、使いやすそうな印象を受けた。
良い点: 日勤管理なので、不在時の荷物受け取りや、困った時に相談できる人がいるのは安心。オートロックやモニタ付インターホンなど、セキュリティ面も整っている。
気になる点: 築年数が経ってきているので、将来的な修繕計画が気になるところ。
良い点: 小学校が学区域内にあるのは子育て世帯にとってプラス。駅周辺には商業施設も多い。
気になる点: 駅前は賑やかだが、マンション周辺は少し落ち着いた雰囲気。静かな環境を求める場合は、昼間の車の音などが気になるかもしれない。
交通の便が非常に良く、通勤には最適だと感じました。間取りも広めでファミリーでも住みやすそうです。ただ、周辺の騒音や、将来的な建物のメンテナンスについて少し気になっています。全体的にはバランスの取れたマンションと言えるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
リーフクリエイトフィールシティの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩8分 阪急京都本線/南方駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーフクリエイトフィールシティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーフクリエイトフィールシティの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーフクリエイトフィールシティの売却相場はいくらですか?
リーフクリエイトフィールシティの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩8分 阪急京都本線/南方駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーフクリエイトフィールシティは築13年ですが売れますか?
リーフクリエイトフィールシティは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
