パラドール四条葛野大路シアスタ
パラドール四条葛野大路シアスタをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 72〜77.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、京都市立葛野小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 72〜77.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、京都市立葛野小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 72〜77.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、京都市立葛野小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 72〜77.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、京都市立葛野小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 73〜77.19m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、京都市立葛野小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども2人
2日前管理体制がしっかりしていること、京都市立葛野小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、京都市立葛野小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、京都市立葛野小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、京都市立葛野小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、京都市立葛野小学校に通いやすいこと
上記以外にもパラドール四条葛野大路シアスタの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラドール四条葛野大路シアスタの過去の取引実績
直近価格
4,218万円
平均価格
3,880万円
最高値
4,324万円
最安値
3,299万円
パラドール四条葛野大路シアスタの売却査定履歴です。直近価格は4,218万円、平均価格は3,880万円、最高値は4,324万円です。
3,690万円
2021年6月
4,033万円
2021年6月
3,599万円
2021年8月
3,983万円
2021年8月
3,499万円
2021年9月
4,015万円
2021年9月
3,399万円
2021年9月
3,960万円
2021年9月
3,299万円
2021年10月
3,905万円
2021年10月
3,990万円
2023年2月
4,324万円
2023年2月
3,890万円
2023年6月
4,320万円
2023年6月
3,790万円
2023年8月
4,242万円
2023年8月
3,690万円
2023年9月
4,218万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 葛野小学校まで徒歩圏内で、子育て世代には安心。スーパーやドラッグストアも近く、日々の買い物に便利です。閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、雨の日は少し億劫に感じます。
良い点: 築年数の割に共用部が綺麗に保たれており、エントランスの雰囲気も良いです。オートロックや宅配ボックスもあり、設備面で満足しています。
気になる点: null
良い点: リビングが広く、日当たりも良好で快適に過ごせています。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でもスッキリ暮らせています。
気になる点: 浴室乾燥機があればさらに良かったのですが、現状でも満足はしています。
全体的に満足度の高いマンションです。子育て環境も良く、共働き夫婦でも安心して暮らせる設備が整っています。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。日勤管理なので、何かあった際の対応も早いです。
良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、移動には困りません。特に阪急線を使えば大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: しかし、どの駅も15分前後は歩く必要があり、毎日の通勤には少し負担を感じます。特に夏場は大変です。
良い点: 日勤管理で、管理員さんの対応が丁寧で安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。
気になる点: null
良い点: 静かな環境で、住むには落ち着いています。近くにコンビニやスーパーもあり、最低限の生活はしやすいです。
気になる点: 外食できるお店や、気軽に立ち寄れるカフェなどは少ない印象です。
単身赴任で利用するには十分なマンションです。セキュリティもしっかりしており、安心して過ごせます。ただ、駅からの距離がネックで、もう少し近ければ完璧でした。周辺の利便性ももう少し向上してくれると嬉しいです。
京都市エリアの市場動向
パラドール四条葛野大路シアスタの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/西京極駅 徒歩14分 京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩15分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩16分 京福電鉄嵐山本線/嵐電天神川駅 徒歩16分 阪急京都本線/西院駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラドール四条葛野大路シアスタに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パラドール四条葛野大路シアスタの売却相場はいくらですか?
パラドール四条葛野大路シアスタの売却相場は、阪急京都本線/西京極駅 徒歩14分 京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩15分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩16分 京福電鉄嵐山本線/嵐電天神川駅 徒歩16分 阪急京都本線/西院駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラドール四条葛野大路シアスタは築13年ですが売れますか?
パラドール四条葛野大路シアスタは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
