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マンション

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス

大阪府八尾市東本町3丁目9-13近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩3分

シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラスをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市東本町3丁目9-13
交通
近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩3分
築年月
2013年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
75戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
64.04m² ~ 73.10m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1803.27m²
駐車場数
38
建ぺい率
37.65%
容積率
298.08%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
福田組
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
八尾市立八尾小学校
中学校区域
八尾市立成法中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
5800.62m²
建築面積
678.78m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府八尾市東本町3丁目9-13
バルコニー面積
10.75m² ~ 11.97m²

口コミ・レビュー

近鉄八尾在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩3分という立地は本当に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。通勤・通学にもストレスフリーです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑わっていますが、少し歩けば閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境だと感じます。小学校も近いので安心です。

気になる点: 駅前の人通りが多い時間帯は少し騒がしく感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には水回りが綺麗で、収納も十分あります。リビングも広々としており、家族で快適に過ごせています。床暖房があるのも冬場は嬉しいです。

気になる点: 浴室乾燥機はありますが、もう少し広ければ洗濯物を干しやすいのにと思います。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近の利便性は抜群で、生活に必要な施設も揃っています。静かな環境と利便性を両立したい方にはおすすめです。管理体制についても特に不満はありません。

大阪近鉄八尾駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八尾駅徒歩3分は非常に魅力的です。駅直結の商業施設もあり、雨の日でも傘を差さずに買い物ができるのは便利そうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。宅配ボックスがあるので、不在時でも荷物を受け取れるのは便利です。

気になる点: 共用部のラウンジスペースはもう少し充実していると嬉しいです。築10年なので、経年劣化が少し気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っているようです。清掃は行き届いている印象を受けました。

気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細が不明な点が、少し不安に感じます。長期修繕計画なども確認したいです。

駅からの近さと周辺施設の充実度は非常に高い評価点です。ただ、購入を検討するにあたり、共用部の充実度や管理体制についてもう少し詳しい情報が欲しいと感じています。内廊下ではないので、雨の日や夏場は少し大変かもしれません。

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