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マンション

ローレルスクエア学園前

奈良県奈良市鶴舞西町1-12近鉄奈良線/学園前駅 徒歩8分

ローレルスクエア学園前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市鶴舞西町1-12
交通
近鉄奈良線/学園前駅 徒歩8分
築年月
2013年7月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
7階建
総戸数
207戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.98m² ~ 110.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
13236.21m²
駐車場数
210
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近畿日本鉄道近鉄不動産東レ建設
施工会社
東レ建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
奈良市立鶴舞小学校
中学校区域
奈良市立登美ヶ丘中学校
ブランド
ローレル
備考
●専用庭:あり
延床面積
20361.12m²
建築面積
4332.06m²
設計会社
福本設計
所在地(住所)
奈良県奈良市鶴舞西町1-12
バルコニー面積
12.60m² ~ 44.09m²

口コミ・レビュー

学園前ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 学園前駅まで徒歩8分と近く、近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として非常に優れている。近くに公園も多く、子供たちが安全に遊べる場所がある。

気になる点: 周辺に大型商業施設はないため、車での移動が推奨される場合がある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで落ち着いた外観デザイン。エントランス周辺も綺麗に管理されており、共用部も清潔感がある。

気になる点: 一部の共用部(例えばラウンジなど)はもう少し充実していても良いかもしれない。

築年数も比較的浅く、全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境としては申し分なく、静かで住みやすいです。駅からの距離も許容範囲で、日々の通勤・通学に不便は感じていません。管理体制もしっかりしている印象です。

奈良在住30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、開放感がある。キッチンやお風呂などの設備も比較的新しく使いやすい。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しい。ウォークインクローゼットなどが各部屋にあるとさらに便利。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックや宅配ボックスなどの設備も充実しており、セキュリティ面は安心。

気になる点: ゴミ置き場のルールがもう少し明確だと、住民間のトラブルが減るかもしれない。

交通★★★☆☆

良い点: 学園前駅まで徒歩圏内なのは良いが、もう少し近ければさらに便利だと感じる。特に雨の日などは少し遠く感じる。

気になる点: 近鉄線しか通っていないため、JRへの乗り換えが必要な場合、少し手間がかかる。

部屋の広さや設備には満足しています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは助かります。ただ、駅からの距離が微妙なのと、周辺の利便性(特に遅い時間帯の買い物など)を考えると、もう少し検討の余地があったかなとも思います。全体的には悪くない物件です。

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