ローレルスクエア学園前
ローレルスクエア学園前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 70.98〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.98〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.98〜77m2 | 奈良市立鶴舞小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.98〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前奈良市立鶴舞小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもローレルスクエア学園前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア学園前の過去の取引実績
直近価格
4,739万円
平均価格
4,812万円
最高値
5,680万円
最安値
3,948万円
ローレルスクエア学園前の売却査定履歴です。直近価格は4,739万円、平均価格は4,812万円、最高値は5,680万円です。
3,980万円
2023年11月
3,948万円
2023年11月
5,680万円
2024年3月
5,556万円
2024年3月
4,580万円
2025年6月
4,534万円
2025年6月
5,480万円
2025年6月
4,739万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園前駅まで徒歩8分と近く、近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として非常に優れている。近くに公園も多く、子供たちが安全に遊べる場所がある。
気になる点: 周辺に大型商業施設はないため、車での移動が推奨される場合がある。
良い点: モダンで落ち着いた外観デザイン。エントランス周辺も綺麗に管理されており、共用部も清潔感がある。
気になる点: 一部の共用部(例えばラウンジなど)はもう少し充実していても良いかもしれない。
築年数も比較的浅く、全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境としては申し分なく、静かで住みやすいです。駅からの距離も許容範囲で、日々の通勤・通学に不便は感じていません。管理体制もしっかりしている印象です。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、開放感がある。キッチンやお風呂などの設備も比較的新しく使いやすい。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しい。ウォークインクローゼットなどが各部屋にあるとさらに便利。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックや宅配ボックスなどの設備も充実しており、セキュリティ面は安心。
気になる点: ゴミ置き場のルールがもう少し明確だと、住民間のトラブルが減るかもしれない。
良い点: 学園前駅まで徒歩圏内なのは良いが、もう少し近ければさらに便利だと感じる。特に雨の日などは少し遠く感じる。
気になる点: 近鉄線しか通っていないため、JRへの乗り換えが必要な場合、少し手間がかかる。
部屋の広さや設備には満足しています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは助かります。ただ、駅からの距離が微妙なのと、周辺の利便性(特に遅い時間帯の買い物など)を考えると、もう少し検討の余地があったかなとも思います。全体的には悪くない物件です。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア学園前の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/学園前駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア学園前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルスクエア学園前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルスクエア学園前の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア学園前の売却相場は、近鉄奈良線/学園前駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア学園前は築12年ですが売れますか?
ローレルスクエア学園前は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
