ファインフラッツ奈良町三条
ファインフラッツ奈良町三条をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.41〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身 | 64.41〜70m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 64.41〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.41〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
単身
5日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
7日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもファインフラッツ奈良町三条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ファインフラッツ奈良町三条の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ファインフラッツ奈良町三条の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ファインフラッツ奈良町三条の過去の取引実績
直近価格
5,122万円
平均価格
4,109万円
最高値
7,130万円
最安値
2,980万円
ファインフラッツ奈良町三条の売却査定履歴です。直近価格は5,122万円、平均価格は4,109万円、最高値は7,130万円です。
3,290万円
2014年4月
3,230万円
2014年9月
3,080万円
2014年12月
3,052万円
2014年12月
3,280万円
2015年9月
3,151万円
2015年9月
3,190万円
2016年6月
3,206万円
2016年6月
3,140万円
2016年8月
3,040万円
2016年8月
3,650万円
2016年11月
3,220万円
2016年11月
3,090万円
2016年12月
3,261万円
2016年12月
2,998万円
2017年2月
3,126万円
2017年2月
3,580万円
2017年2月
3,191万円
2017年2月
2,980万円
2017年2月
3,058万円
2017年2月
3,580万円
2017年8月
3,221万円
2017年8月
3,360万円
2017年8月
3,485万円
2017年8月
3,680万円
2018年6月
3,232万円
2018年6月
4,480万円
2018年10月
4,026万円
2018年10月
3,921万円
2018年10月
4,280万円
2019年9月
4,071万円
2019年9月
3,680万円
2019年11月
3,570万円
2019年11月
3,370万円
2021年1月
3,627万円
2021年1月
3,880万円
2021年10月
3,400万円
2021年10月
4,000万円
2021年10月
3,665万円
2021年10月
3,680万円
2021年12月
3,450万円
2021年12月
3,850万円
2022年1月
3,668万円
2022年1月
3,880万円
2022年4月
3,562万円
2022年4月
4,380万円
2022年4月
3,870万円
2022年4月
4,480万円
2022年12月
3,941万円
2022年12月
4,780万円
2023年2月
3,952万円
2023年2月
4,480万円
2023年3月
4,314万円
2023年3月
7,130万円
2023年4月
5,974万円
2023年4月
4,800万円
2024年4月
4,994万円
2024年4月
4,800万円
2024年7月
4,807万円
2024年7月
4,980万円
2024年8月
4,885万円
2024年8月
4,800万円
2024年10月
4,851万円
2024年10月
5,980万円
2024年11月
4,811万円
2024年11月
4,780万円
2025年2月
4,894万円
2025年2月
5,480万円
2025年3月
4,858万円
2025年3月
5,280万円
2025年8月
4,981万円
2025年8月
5,000万円
2025年10月
4,824万円
2025年10月
4,980万円
2026年2月
5,046万円
2026年2月
5,600万円
2026年2月
5,310万円
2026年2月
4,980万円
2026年3月
5,122万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩3分という立地は最高です。近鉄を使えば大阪方面へのアクセスも楽々で、通勤や買い物に非常に便利です。JR奈良駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も助かります。
良い点: 歴史的な奈良町の雰囲気を日常で感じられるのが魅力です。おしゃれなカフェやお店も多く、散策が楽しいです。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 観光客が多い時期は少し賑やかすぎることもあります。
良い点: エントランスは綺麗に管理されており、モダンなデザインで好感が持てます。共用部分も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
奈良町という歴史ある街に住めることが一番の決め手でした。駅近で生活利便性も高く、休日には周辺を散策するだけで楽しめます。建物自体も綺麗で、快適に暮らしています。少し気になるのは、観光シーズンには周辺が賑やかになることですが、それもこの街の魅力の一部だと割り切っています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。最新設備ではありませんが、標準的な設備は整っている印象です。
気になる点: モデルルームでは収納スペースがもう少し欲しいと感じました。特に子どもの荷物が増えると手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は備わっています。
気になる点: 夜間や休日も安心できるような、より高度なセキュリティシステムがあれば尚良いと感じます。
良い点: 近鉄奈良駅周辺の商業施設は充実しており、買い物や食事には困らなさそうです。椿井小学校も近いですし、子育て環境としては魅力的です。
気になる点: スーパーマーケットがもう少し近いと、毎日の買い物がより便利になると思います。また、駐車場が機械式で台数も限られているため、確認が必要です。
奈良町という魅力的な立地と、駅からの近さに惹かれて見学に来ました。ファミリー向けの広さの間取りがあるのは良い点ですが、収納や駐車場など、気になる点もいくつかありました。周辺環境は良いのですが、日々の生活利便性を考えると、もう少しスーパーなどが近いと嬉しいです。総合的に判断して、価格とのバランスを慎重に検討したい物件です。
奈良市エリアの市場動向
ファインフラッツ奈良町三条の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩3分 JR関西本線／奈良駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファインフラッツ奈良町三条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファインフラッツ奈良町三条の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファインフラッツ奈良町三条の売却相場はいくらですか？
ファインフラッツ奈良町三条の売却相場は、近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩3分 JR関西本線／奈良駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファインフラッツ奈良町三条は築12年ですが売れますか？
ファインフラッツ奈良町三条は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。