リベール関目ルクシィ
リベール関目ルクシィをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 56.96〜66m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 56.96〜62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜76.47m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 56.96〜62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 56.96〜66m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもリベール関目ルクシィの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール関目ルクシィの過去の取引実績
直近価格
4,097万円
平均価格
3,642万円
最高値
4,544万円
最安値
2,730万円
リベール関目ルクシィの売却査定履歴です。直近価格は4,097万円、平均価格は3,642万円、最高値は4,544万円です。
2,780万円
2014年2月
2,980万円
2014年6月
2,730万円
2014年6月
3,980万円
2015年10月
4,278万円
2015年10月
3,780万円
2015年12月
4,171万円
2015年12月
3,580万円
2016年1月
3,835万円
2016年1月
2,780万円
2016年3月
3,135万円
2016年3月
3,280万円
2016年5月
3,056万円
2016年5月
3,507万円
2016年5月
3,290万円
2016年6月
3,712万円
2016年6月
3,180万円
2016年9月
3,431万円
2016年9月
3,290万円
2016年9月
3,721万円
2016年9月
3,180万円
2016年10月
3,406万円
2016年10月
3,180万円
2016年11月
3,329万円
2016年11月
3,780万円
2017年4月
3,640万円
2017年4月
2,980万円
2017年4月
3,364万円
2017年4月
3,180万円
2017年5月
3,342万円
2017年5月
3,780万円
2017年10月
3,528万円
2017年10月
2,980万円
2017年10月
3,261万円
2017年10月
3,680万円
2017年12月
3,638万円
2017年12月
3,680万円
2018年6月
3,681万円
2018年6月
3,480万円
2020年7月
3,396万円
2020年7月
3,680万円
2021年1月
3,848万円
2021年1月
3,480万円
2021年1月
3,370万円
2021年1月
3,980万円
2021年3月
3,997万円
2021年3月
3,680万円
2022年10月
3,671万円
2022年10月
4,480万円
2022年11月
4,451万円
2022年11月
4,380万円
2022年12月
3,795万円
2022年12月
4,280万円
2023年2月
4,544万円
2023年2月
4,480万円
2023年9月
4,467万円
2023年9月
4,480万円
2024年2月
4,012万円
2024年2月
4,380万円
2024年6月
4,097万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線、今里筋線、京阪と3路線利用でき、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群。通勤や週末のお出かけに大変便利で満足しています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
3路線利用できる利便性と、生活に必要な施設が揃った周辺環境が魅力です。子育て世代にも住みやすい街だと感じています。部屋も日当たりが良く快適に過ごせています。全体的に満足度が高いマンションです。
良い点: 専有面積も広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心でゆとりがありそうです。最新設備ではありませんが、使い勝手は良さそうでした。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象を受けました。オートロックもあり、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 築10年以上経過しているので、長期修繕計画の状況などを詳しく確認したいです。
良い点: 駅からの距離は許容範囲内。スーパーや小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、一部に古い建物や空き地もあり、街並み全体としての魅力はもう少し欲しいと感じました。
複数路線へのアクセスが良い点は大きな魅力です。部屋も広めでファミリー層には適している間取りが多い印象でした。ただ、周辺の街並みや建物の築年数を考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。管理体制は良好そうでした。
大阪市エリアの市場動向
リベール関目ルクシィの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩4分 大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩6分 京阪本線／関目駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール関目ルクシィに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベール関目ルクシィの売却相場はいくらですか？
リベール関目ルクシィの売却相場は、大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩4分 大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩6分 京阪本線／関目駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール関目ルクシィは築13年ですが売れますか？
リベール関目ルクシィは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。