プレサンスロジェ高槻上田辺町
プレサンスロジェ高槻上田辺町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜74.41m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜74.41m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜74.41m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 50.12〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
2日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
4日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプレサンスロジェ高槻上田辺町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ高槻上田辺町の過去の取引実績
直近価格
4,523万円
平均価格
4,140万円
最高値
5,480万円
最安値
3,173万円
プレサンスロジェ高槻上田辺町の売却査定履歴です。直近価格は4,523万円、平均価格は4,140万円、最高値は5,480万円です。
3,980万円
2015年11月
4,044万円
2015年11月
3,780万円
2016年1月
3,943万円
2016年1月
3,580万円
2016年2月
3,841万円
2016年2月
3,980万円
2016年12月
3,792万円
2016年12月
3,250万円
2017年7月
3,173万円
2017年7月
3,980万円
2017年11月
3,758万円
2017年11月
4,380万円
2018年6月
4,463万円
2018年6月
4,230万円
2018年9月
4,414万円
2018年9月
4,280万円
2018年10月
4,515万円
2018年10月
4,180万円
2018年12月
4,448万円
2018年12月
4,180万円
2020年3月
4,346万円
2020年3月
4,280万円
2020年7月
4,407万円
2020年7月
3,280万円
2020年7月
3,286万円
2020年7月
3,380万円
2021年3月
3,250万円
2021年3月
4,180万円
2021年9月
3,935万円
2021年9月
4,280万円
2021年11月
4,047万円
2021年11月
3,680万円
2021年12月
3,868万円
2021年12月
4,680万円
2021年12月
4,680万円
2021年12月
4,380万円
2022年11月
4,168万円
2022年11月
3,580万円
2024年6月
3,680万円
2024年6月
5,480万円
2024年9月
5,077万円
2024年9月
5,280万円
2024年11月
5,391万円
2024年11月
5,180万円
2024年12月
5,248万円
2024年12月
3,480万円
2024年12月
3,932万円
2024年12月
3,680万円
2025年11月
3,924万円
2025年11月
4,500万円
2026年1月
4,523万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。JR高槻駅からは新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスは抜群です。
良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食に困りません。桃園小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数の割には、設備は比較的モダンで使いやすいです。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 床暖房があればもっと良かったのですが、それはありませんでした。
2路線利用可能で通勤・通学に非常に便利。周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。建物自体も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。価格帯も手頃で、コストパフォーマンスの良いマンションだと感じています。
良い点: 静かな住宅街にありながら、駅やスーパー、病院なども近く、子育てしやすい環境だと感じました。小学校も近いのが良い点です。
気になる点: 公園や緑地がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感がありました。築年数もまだ新しいため、共有部も綺麗に保たれている印象です。
気になる点: 駐車場が敷地内に少ないのが気になります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなどの設備も整っているようです。
気になる点: 宅配ボックスがもう少し大きいと便利かもしれません。
立地と周辺環境のバランスが取れている物件だと感じました。駅へのアクセスも良く、生活利便性も高いです。共用部や管理体制も良好ですが、間取りによっては部屋が少しコンパクトに感じるかもしれません。ファミリー層には魅力的な選択肢の一つだと思います。
高槻市エリアの市場動向
プレサンスロジェ高槻上田辺町の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／高槻駅 徒歩7分 阪急京都本線／高槻市駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ高槻上田辺町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンスロジェ高槻上田辺町の無料売却査定
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よくある質問
プレサンスロジェ高槻上田辺町の売却相場はいくらですか？
プレサンスロジェ高槻上田辺町の売却相場は、JR東海道本線／高槻駅 徒歩7分 阪急京都本線／高槻市駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ高槻上田辺町は築12年ですが売れますか？
プレサンスロジェ高槻上田辺町は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。