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マンション

ヴェリテ永和駅前

大阪府東大阪市高井田元町1丁目2-36近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩2分 JRおおさか東線/JR河内永和駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市高井田元町1丁目2-36
交通
近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩2分 JRおおさか東線/JR河内永和駅 徒歩3分
築年月
2013年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
69戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
56.37m² ~ 103.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1829.4m²
駐車場数
35
建ぺい率
80%・60%
容積率
400%・300%・200%
分譲会社
南海電気鉄道南海不動産
施工会社
森組
管理会社
南海ビルサービス
小学校区域
東大阪市立高井田東小学校
中学校区域
東大阪市立長栄中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5821.93m²
建築面積
808.44m²
設計会社
カノンアソシエイツ
所在地(住所)
大阪府東大阪市高井田元町1丁目2-36
バルコニー面積
6.43m² ~ 22.35m²

口コミ・レビュー

河内永和在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄とJRの2路線が利用でき、通勤・通学に非常に便利です。駅まで徒歩数分なので、雨の日でもあまり濡れずに済みます。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩くと落ち着いた住宅街が広がっています。公園や緑地もあり、子育て世代にも住みやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、夜遅くの女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。コンシェルジュサービスはありませんが、日常の困りごとには十分対応してもらえます。

交通の便がとにかく良いのが最大の魅力です。駅前で何でも揃うので、日々のお買い物が楽々です。建物自体も比較的新しく、共用部も綺麗に保たれています。子育て環境としても悪くないので、長く住み続けたいと思えるマンションです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には十分な広さでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っており、快適に過ごせました。収納スペースも各部屋にあり、助かりました。

気になる点: 床暖房の範囲がもう少し広ければ良かったです。また、キッチンやバスルームの設備は標準的で、最新の省エネ仕様というわけではありませんでした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも広々としていて、高級感がありました。ゴミ置き場も清潔に管理されていました。宅配ボックスがあるのは便利でした。

気になる点: 共用部のラウンジスペースなどはあまり利用しませんでした。駐車場は立体駐車場で、車の出し入れに少し時間がかかるのが難点でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で便利ですが、駅前はやはり人通りが多く、休日は賑やかすぎることもありました。静かな環境を求める方には、少し騒がしく感じるかもしれません。スーパーは複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 近隣に大きな公園や緑地が少ないのが少し残念でした。子供を遊ばせる場所としては、少し物足りなさを感じました。

駅からの近さと、駅周辺の利便性は非常に高く評価できます。ファミリー向けの広めの部屋もあり、子育て世代も住みやすい環境だと思います。ただ、駅前の喧騒や、周辺の緑の少なさは、人によっては気になるかもしれません。全体的にはバランスの取れたマンションでした。

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