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マンション

ブランズ豊中服部

大阪府豊中市服部豊町1丁目11-10阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩4分
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ブランズ豊中服部をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
71〜78m2

セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
65.01〜69m2

管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感

実家近居を希望する夫婦

1週間前
65.01〜69m2

室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/服部天神駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境

実家近居を希望する夫婦

1週間前
65.01〜69m2

室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/服部天神駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境

上記以外にもブランズ豊中服部の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市服部豊町1丁目11-10
交通
阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩4分
築年月
2013年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
42戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.01m² ~ 78.90m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1544.77m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
豊中市立豊島北小学校
中学校区域
豊中市立第一中学校
ブランド
ブランズ
備考
●専用庭:あり
延床面積
3436.55m²
建築面積
624.94m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市服部豊町1丁目11-10
バルコニー面積
11.11m² ~ 15.21m²
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売却査定履歴

ブランズ豊中服部の過去の取引実績

直近価格

5,670万円

平均価格

3,964万円

最高値

5,680万円

最安値

3,180万円

上昇傾向(前回比 +190万円

ブランズ豊中服部の売却査定履歴です。直近価格は5,670万円、平均価格は3,964万円、最高値は5,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市服部豊町1丁目11-10

口コミ・レビュー

豊中ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急服部天神駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分便利で、通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。静かな住宅街なのも良い点です。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズらしく、外観は洗練されていて、エントランスも綺麗に保たれています。共用部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。

全体的に満足しています。特に駅近で生活利便性が高いのが魅力です。共用部も綺麗に管理されており、安心して暮らせます。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

服部在住さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割に設備は比較的モダンで、使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、日々の生活を快適にする設備が整っています。間取りもゆったりしています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているので安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気は良いのですが、夜間は少し人通りが少なくなるのが気になります。コンビニは近くにありますが、遅くまで開いているお店は少ないです。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は梅田まで出ないと充実していません。

立地と静かな環境は気に入っています。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、もう少し周辺に遅くまで開いているお店や、活気のある場所があればさらに便利だと感じます。総じて、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。

豊中市エリアの市場動向

ブランズ豊中服部の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ブランズ豊中服部に関するよくある質問

ブランズ豊中服部の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

ブランズ豊中服部の売却相場はいくらですか?

ブランズ豊中服部の売却相場は、阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ブランズ豊中服部は築13年ですが売れますか?

ブランズ豊中服部は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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