クレヴィア江坂イーストサイド
クレヴィア江坂イーストサイドをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.18m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、豊津第一小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.18m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、豊津第一小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.18m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.45〜71m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
1日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、豊津第一小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、豊津第一小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもクレヴィア江坂イーストサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア江坂イーストサイドの過去の取引実績
直近価格
5,270万円
平均価格
4,226万円
最高値
5,880万円
最安値
3,280万円
クレヴィア江坂イーストサイドの売却査定履歴です。直近価格は5,270万円、平均価格は4,226万円、最高値は5,880万円です。
4,080万円
2014年2月
3,950万円
2014年2月
4,300万円
2014年6月
3,980万円
2014年7月
4,650万円
2015年1月
4,603万円
2015年1月
3,280万円
2015年3月
3,425万円
2015年3月
4,180万円
2016年2月
3,884万円
2016年2月
4,380万円
2016年9月
4,399万円
2016年9月
4,650万円
2017年9月
4,557万円
2017年9月
3,780万円
2018年1月
3,599万円
2018年1月
3,580万円
2018年3月
3,573万円
2018年3月
3,480万円
2018年4月
3,553万円
2018年4月
3,780万円
2018年7月
3,604万円
2018年7月
4,480万円
2019年7月
4,149万円
2019年7月
3,780万円
2019年9月
3,439万円
2019年9月
4,380万円
2019年10月
4,105万円
2019年10月
3,480万円
2019年11月
3,428万円
2019年11月
3,380万円
2019年12月
3,353万円
2019年12月
3,980万円
2020年6月
3,867万円
2020年6月
4,780万円
2021年1月
4,218万円
2021年1月
4,980万円
2021年3月
4,418万円
2021年3月
4,180万円
2022年6月
4,140万円
2022年6月
5,280万円
2023年1月
4,984万円
2023年1月
4,380万円
2023年1月
4,272万円
2023年1月
4,980万円
2025年2月
4,737万円
2025年2月
4,680万円
2025年4月
4,595万円
2025年4月
5,880万円
2025年7月
5,294万円
2025年7月
5,600万円
2025年10月
5,270万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩4分という立地は最高です。地下鉄と御堂筋線が使えるので、梅田や淀屋橋へのアクセスが非常に便利で、通勤時間が短縮できました。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、コンビニなどが充実しており、日常の買い物や外食に困ることはありません。静かな住宅街でありながら、生活利便性も高いです。
気になる点: 公園がもう少し近いと、子育て世代にはさらに嬉しいかもしれません。
良い点: クレヴィアブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用スペースは必要最低限という印象で、もう少し充実しているとさらに良かったです。
江坂駅からの近さと、駅周辺の利便性の高さが最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利で、生活しやすい環境が整っています。建物自体も落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も概ね満足ですが、小さな子供がいる家庭には公園の近さがもう少しあれば完璧だと感じます。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、各部屋に採光がしっかりと取れる間取りでした。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しています。
気になる点: 専有面積が66㎡台からなので、もう少し広い部屋を希望すると価格帯が上がってしまいます。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんが常駐しているのは安心材料ですね。
気になる点: ゲストルームのような共用施設はありませんでした。
良い点: 豊津第一小学校が学区で、通学路も安全そうです。駅周辺の商業施設が充実しており、子育てしながらでも生活しやすい環境だと感じました。
江坂駅徒歩4分という抜群のアクセスに惹かれ、購入を検討しています。周辺の生活利便性も高く、子育て環境としても魅力的だと感じました。お部屋も使いやすそうな間取りで、設備も充実しています。価格帯が少し高めですが、立地と利便性を考えれば納得できる範囲かもしれません。最終的な判断には、騒音などの確認も必要だと考えています。
吹田市エリアの市場動向
クレヴィア江坂イーストサイドの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア江坂イーストサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレヴィア江坂イーストサイドの売却相場はいくらですか？
クレヴィア江坂イーストサイドの売却相場は、北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア江坂イーストサイドは築12年ですが売れますか？
クレヴィア江坂イーストサイドは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。