プレサンスロジェ大和田駅前
プレサンスロジェ大和田駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 70〜75.59m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 70〜75.59m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 70〜75.59m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 59〜70m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 70〜75.59m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども2人
6日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
2週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプレサンスロジェ大和田駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ大和田駅前の過去の取引実績
直近価格
3,081万円
平均価格
2,528万円
最高値
3,081万円
最安値
2,021万円
プレサンスロジェ大和田駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,081万円、平均価格は2,528万円、最高値は3,081万円です。
2,380万円
2015年8月
2,502万円
2015年8月
2,410万円
2015年10月
2,532万円
2015年10月
2,480万円
2015年11月
2,477万円
2015年11月
2,482万円
2015年11月
2,380万円
2015年12月
2,464万円
2015年12月
2,280万円
2016年2月
2,452万円
2016年2月
2,380万円
2016年2月
2,553万円
2016年2月
2,390万円
2016年2月
2,344万円
2016年2月
2,370万円
2016年3月
2,318万円
2016年3月
2,280万円
2016年4月
2,298万円
2016年4月
2,180万円
2016年10月
2,275万円
2016年10月
2,480万円
2016年12月
2,383万円
2016年12月
2,345万円
2017年1月
2,224万円
2017年1月
2,380万円
2017年2月
2,183万円
2017年2月
2,021万円
2017年2月
2,330万円
2017年6月
2,134万円
2017年6月
2,728万円
2017年6月
2,480万円
2017年7月
2,654万円
2017年7月
2,280万円
2017年8月
2,376万円
2017年8月
2,150万円
2017年8月
2,317万円
2017年8月
2,150万円
2017年9月
2,285万円
2017年9月
2,330万円
2018年1月
2,336万円
2018年1月
2,380万円
2018年1月
2,393万円
2018年1月
2,290万円
2018年2月
2,269万円
2018年2月
2,250万円
2018年3月
2,297万円
2018年3月
2,220万円
2018年3月
2,278万円
2018年3月
2,190万円
2018年5月
2,264万円
2018年5月
2,100万円
2018年5月
2,102万円
2018年5月
2,580万円
2018年7月
2,615万円
2018年7月
2,290万円
2018年8月
2,222万円
2018年8月
2,780万円
2018年8月
2,567万円
2018年8月
2,480万円
2018年9月
2,665万円
2018年9月
2,480万円
2018年10月
2,368万円
2018年10月
2,380万円
2019年4月
2,576万円
2019年4月
2,698万円
2019年5月
2,893万円
2019年5月
2,888万円
2019年5月
2,380万円
2019年6月
2,885万円
2019年6月
2,680万円
2019年7月
2,672万円
2019年7月
2,698万円
2019年8月
2,914万円
2019年8月
2,680万円
2019年9月
2,672万円
2019年9月
2,480万円
2019年9月
2,988万円
2019年9月
2,680万円
2020年1月
2,698万円
2020年1月
2,680万円
2020年4月
2,584万円
2020年4月
2,580万円
2020年5月
2,616万円
2020年5月
2,480万円
2020年6月
2,676万円
2020年6月
2,520万円
2020年7月
2,855万円
2020年7月
2,480万円
2020年11月
2,652万円
2020年11月
2,440万円
2020年11月
2,671万円
2020年11月
2,680万円
2022年1月
2,656万円
2022年1月
2,780万円
2022年3月
2,673万円
2022年3月
2,680万円
2022年10月
2,847万円
2022年10月
2,650万円
2022年10月
2,856万円
2022年10月
2,580万円
2022年11月
2,886万円
2022年11月
2,980万円
2023年1月
2,788万円
2023年1月
2,890万円
2023年3月
2,845万円
2023年3月
2,890万円
2023年5月
3,025万円
2023年5月
2,750万円
2023年11月
2,578万円
2023年11月
2,980万円
2023年12月
3,030万円
2023年12月
3,080万円
2025年5月
3,081万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大和田駅まで徒歩2分は本当に便利。京阪電車で淀屋橋や京橋にもアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅前なので、生活に必要な施設は揃っています。スーパー、ドラッグストア、銀行、飲食店など、一通りのお店があります。子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 古川橋小学校区域ですが、少し通学路が交通量の多い道を通るのが気になります。また、駅前なので夜遅くまで人通りがあり、静かさを求める方には少し騒がしいかもしれません。
良い点: 外観はモダンで、築年数の割には綺麗に保たれています。エントランスも広々としていて、共有スペースも清潔感があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはほとんど徒歩圏内で揃います。日勤管理で安心感もあり、全体的には満足していますが、もう少し周辺に緑が多いと落ち着いた雰囲気になって良いかなと思います。子育て世帯にもおすすめです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。専有面積も選べる幅が広いです。
気になる点: リビングの窓が線路側に面している部屋だと、電車の音が気になる可能性がありそうです。遮音性は確認が必要だと感じました。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしていそうです。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心できるレベルだと感じました。管理組合の活動も活発そうでした。
良い点: 大和田駅まで徒歩2分という近さは最大の魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活利便施設が充実しており、日常の買い物や用事を済ませるのに便利です。
気になる点: 京阪電車なので、JRや地下鉄への乗り換えには一手間かかるのが少し気になります。
駅からの近さと生活利便性は非常に魅力的です。お部屋の設備も標準以上で、日勤管理やセキュリティも安心できそうです。ただ、線路沿いの部屋の騒音や、JRなどへのアクセスを考えると、もう少し周辺環境を比較検討したいと感じています。子育て世代のファミリーには良い選択肢だと思います。
門真市エリアの市場動向
プレサンスロジェ大和田駅前の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／大和田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ大和田駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンスロジェ大和田駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンスロジェ大和田駅前の売却相場はいくらですか？
プレサンスロジェ大和田駅前の売却相場は、京阪本線／大和田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ大和田駅前は築13年ですが売れますか？
プレサンスロジェ大和田駅前は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
門真市エリアのマンション市場の動向は？
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。