ザ香里園レジデンス
ザ香里園レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 45〜57m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、寝屋川市立第五小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 45〜57m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 45〜57m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
単身
3日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、寝屋川市立第五小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもザ香里園レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ香里園レジデンスの過去の取引実績
直近価格
5,097万円
平均価格
3,842万円
最高値
5,500万円
最安値
1,980万円
ザ香里園レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は5,097万円、平均価格は3,842万円、最高値は5,500万円です。
4,280万円
2015年9月
3,944万円
2015年9月
3,980万円
2015年11月
3,944万円
2015年11月
3,790万円
2016年5月
3,553万円
2016年5月
5,200万円
2017年4月
4,796万円
2017年4月
3,490万円
2017年6月
3,338万円
2017年6月
4,990万円
2017年6月
4,845万円
2017年6月
4,800万円
2017年8月
4,945万円
2017年8月
3,480万円
2017年9月
3,559万円
2017年9月
3,160万円
2017年9月
3,333万円
2017年9月
3,280万円
2017年10月
3,281万円
2017年10月
3,360万円
2017年11月
3,322万円
2017年11月
3,160万円
2017年11月
3,298万円
2017年11月
1,980万円
2017年11月
2,002万円
2017年11月
3,280万円
2017年12月
3,310万円
2017年12月
4,230万円
2018年4月
3,504万円
2018年4月
4,198万円
2018年4月
3,722万円
2018年4月
4,030万円
2018年7月
3,618万円
2018年7月
4,030万円
2018年9月
3,561万円
2018年9月
4,880万円
2018年10月
4,578万円
2018年10月
3,480万円
2018年12月
3,227万円
2018年12月
3,880万円
2019年6月
3,734万円
2019年6月
4,150万円
2019年10月
3,834万円
2019年10月
3,980万円
2019年12月
3,825万円
2019年12月
3,680万円
2020年2月
3,640万円
2020年2月
3,560万円
2020年2月
3,376万円
2020年2月
4,100万円
2020年4月
3,639万円
2020年4月
3,450万円
2020年6月
3,928万円
2020年6月
4,480万円
2020年6月
3,952万円
2020年6月
3,367万円
2020年6月
4,280万円
2020年7月
4,027万円
2020年7月
5,380万円
2021年6月
5,163万円
2021年6月
3,780万円
2021年10月
3,440万円
2021年10月
5,180万円
2021年10月
5,249万円
2021年10月
3,980万円
2022年3月
3,617万円
2022年3月
2,780万円
2022年4月
2,621万円
2022年4月
5,280万円
2023年4月
5,399万円
2023年4月
4,980万円
2023年4月
4,775万円
2023年4月
4,880万円
2023年6月
4,487万円
2023年6月
2,880万円
2023年6月
2,767万円
2023年6月
4,080万円
2023年7月
4,056万円
2023年7月
3,880万円
2023年10月
4,029万円
2023年10月
3,180万円
2024年1月
2,829万円
2024年1月
2,990万円
2024年3月
2,841万円
2024年3月
2,780万円
2024年4月
2,602万円
2024年4月
2,880万円
2024年6月
2,772万円
2024年6月
5,500万円
2024年8月
5,452万円
2024年8月
2,890万円
2024年9月
2,936万円
2024年9月
3,590万円
2025年5月
2,903万円
2025年5月
5,120万円
2025年11月
5,097万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩2分という近さは最大の魅力。急行も停まるので、京橋や淀屋橋へのアクセスが抜群に良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはない。
良い点: 駅前は賑やかだが、マンション自体は少し奥まった立地なので、騒がしすぎることはない。第五小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境。公園もいくつかある。
気になる点: 駅周辺以外は少し落ち着きすぎている印象も受ける。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれている。エントランスは広々としており、高級感がある。日勤管理なので、いつ来ても安心感がある。
気になる点: エレベーターがもう少し早ければ嬉しい。
利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。特に駅近は子育て世帯や共働き夫婦にとって大きなメリットです。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。静かで落ち着いた暮らしを求める方にもおすすめです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな印象でした。床暖房など、設備も充実していました。1LDKの部屋は単身者には十分な広さです。
気になる点: 専有面積が41m²台の部屋は、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。清掃も行き届いており、共用部は清潔感があります。
気になる点: 管理費や修繕積立金が少し高めなのが気になります。
良い点: 香里園駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。京阪沿線での通勤・通学には大変便利だと思います。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。
気になる点: 梅田方面へは乗り換えが必要なのが少し残念。
駅からの近さと生活利便性は非常に高いと感じました。共用部や設備も新しく、快適に過ごせそうです。ただ、価格帯によっては少し予算オーバーになる可能性があり、部屋の広さも確認が必要です。総合的に見て、バランスの取れたマンションだと思います。
寝屋川市エリアの市場動向
ザ香里園レジデンスの立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ香里園レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザ香里園レジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザ香里園レジデンスの売却相場はいくらですか？
ザ香里園レジデンスの売却相場は、京阪本線／香里園駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ香里園レジデンスは築12年ですが売れますか？
ザ香里園レジデンスは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。