ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 67.67〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.67〜74m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 67.67〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 67.67〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3の過去の取引実績
直近価格
5,920万円
平均価格
4,934万円
最高値
5,980万円
最安値
3,880万円
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3の売却査定履歴です。直近価格は5,920万円、平均価格は4,934万円、最高値は5,980万円です。
3,880万円
2022年5月
3,956万円
2022年5月
5,980万円
2024年12月
5,920万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学研奈良登美ヶ丘駅まで徒歩7分と近く、近鉄けいはんな線で大阪方面へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としては良いと思いますが、少し静かすぎるかもしれません。
気になる点: 車がないと少し不便な面もあり、夜遅くの帰宅だと人通りが少なく心細い時があります。
良い点: マンション全体が綺麗に管理されており、エントランスも広々としています。共有スペースの清掃も行き届いており、快適に過ごせます。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅からの近さと、周辺の落ち着いた環境が気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、気持ちよく生活できています。もう少し商業施設が充実しているとさらに嬉しいですが、許容範囲です。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りのバリエーションが豊富で、収納スペースも十分確保されている印象でした。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しているようです。
気になる点: 専有面積が67.67m²からと、ファミリー層には少し手狭に感じる間取りもあるかもしれません。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理体制についても、管理会社が入っており安心感があります。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況などが分かるとより安心できます。
良い点: 近鉄の駅が近いのは魅力的ですが、学研都市ということもあり、周辺の生活利便性(特に夜間の明るさや人通り)は少し気になります。
気になる点: スーパーやコンビニは駅周辺にありますが、もう少し歩く必要がありそうです。子育て世代には良いかもしれませんが、単身者には少し不便かも。
学研奈良登美ヶ丘駅へのアクセスが良く、落ち着いた住環境を求める方には良い選択肢だと思います。お部屋の設備も充実しており、マンションとしてのポテンシャルは高いと感じました。ただ、周辺の利便性や、将来的な資産価値を考慮すると、もう少し検討が必要だと感じています。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3の売却相場は、近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3は築13年ですが売れますか?
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘3は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
