アラヴリ芦屋大桝町
アラヴリ芦屋大桝町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 74〜86m2 | 芦屋市立精道小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 58.36〜66m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 2LDK | 58.36〜70m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分 阪神本線/芦屋駅 徒歩4分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 58.36〜70m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 74〜86m2 | 芦屋市立精道小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども2人
3日前芦屋市立精道小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
7日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分 阪神本線/芦屋駅 徒歩4分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前芦屋市立精道小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアラヴリ芦屋大桝町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アラヴリ芦屋大桝町の過去の取引実績
直近価格
5,580万円
平均価格
4,820万円
最高値
6,374万円
最安値
3,490万円
アラヴリ芦屋大桝町の売却査定履歴です。直近価格は5,580万円、平均価格は4,820万円、最高値は6,374万円です。
4,180万円
2018年2月
4,157万円
2018年2月
3,980万円
2018年4月
4,157万円
2018年4月
3,780万円
2018年6月
4,088万円
2018年6月
3,780万円
2018年12月
4,053万円
2018年12月
6,290万円
2019年2月
6,374万円
2019年2月
3,490万円
2019年7月
3,971万円
2019年7月
5,880万円
2020年8月
5,885万円
2020年8月
5,480万円
2020年10月
5,520万円
2020年10月
5,280万円
2021年3月
5,493万円
2021年3月
4,980万円
2021年10月
5,580万円
2021年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅と阪神芦屋駅が徒歩4分と、どちらも非常に近くて便利。梅田や三宮へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に困ることはありません。複数路線が使えるのがありがたいです。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて生活しやすいです。高級感のある街並みも気に入っています。
気になる点: 少し歩くと商業施設が少ないエリアもあるので、日常の買い出し以外は車があると便利かもしれません。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。共用部はコンパクトですが、清潔に保たれています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。来客用駐車場などがあればもっと良かったです。
芦屋駅近という立地の良さが最大の魅力です。静かな環境で落ち着いて暮らせるのに、交通の便も非常に良いので、バランスの取れたマンションだと思います。築年数も新しく、室内も快適に過ごせています。住民同士の交流は少ないですが、プライベートを重視する方にはぴったりです。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも1SLDKから3SLDKと多様なニーズに対応できそうです。収納スペースがしっかり確保されている部屋が多い点も魅力的でした。
気になる点: モデルルームで見た設備は標準的で、特に高級感のある特別仕様というわけではありませんでした。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理形態が不明ですが、清掃などは行き届いている印象でした。
気になる点: 管理会社や管理体制について、もう少し詳しい情報があると安心できます。総戸数が少ないため、管理組合の運営がスムーズに進むかどうかも気になります。
良い点: 精道小学校区というのも子育て世代には魅力的です。周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気なので、日々の生活は快適に送れそうです。
気になる点: 阪急芦屋川駅からは少し距離があり、利用する路線によってはやや不便に感じるかもしれません。また、子育て支援施設などの情報はもっと欲しいです。
芦屋駅へのアクセスが非常に良い立地が魅力的です。学区も良く、落ち着いた環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。ただ、共用部や設備面では価格帯を考えると、もう少し個性が欲しいと感じる部分もあります。管理体制について、もう少し確認が必要だと感じました。
芦屋市エリアの市場動向
アラヴリ芦屋大桝町の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分 阪神本線/芦屋駅 徒歩4分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アラヴリ芦屋大桝町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アラヴリ芦屋大桝町の売却相場はいくらですか?
アラヴリ芦屋大桝町の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分 阪神本線/芦屋駅 徒歩4分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アラヴリ芦屋大桝町は築13年ですが売れますか?
アラヴリ芦屋大桝町は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
