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マンション

アラヴリ芦屋大桝町

兵庫県芦屋市大桝町5丁目17-3JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分 阪神本線/芦屋駅 徒歩4分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分
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アラヴリ芦屋大桝町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
4LDK74〜86m2

芦屋市立精道小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境

実家近居を希望する夫婦

6日前
3LDK58.36〜66m2

落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地

実家近居を希望する夫婦

7日前
2LDK58.36〜70m2

落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分 阪神本線/芦屋駅 徒歩4分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと

定年前の住み替え検討

1週間前
2LDK58.36〜70m2

室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境

夫婦+子ども2人

1週間前
4LDK74〜86m2

芦屋市立精道小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもアラヴリ芦屋大桝町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県芦屋市大桝町5丁目17-3
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分 阪神本線/芦屋駅 徒歩4分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分
築年月
2012年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
10戸
間取り
1SLDK ~ 3SLDK
専有面積
58.36m² ~ 92.55m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西南西
敷地面積
318.88m²
駐車場数
7
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
村上工務店
施工会社
村上工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
芦屋市立精道小学校
中学校区域
芦屋市立精道中学校
延床面積
994.27m²
建築面積
214.31m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県芦屋市大桝町5丁目17-3
バルコニー面積
3.57m² ~ 17.02m²
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売却査定履歴

アラヴリ芦屋大桝町の過去の取引実績

直近価格

5,580万円

平均価格

4,820万円

最高値

6,374万円

最安値

3,490万円

上昇傾向(前回比 +600万円

アラヴリ芦屋大桝町の売却査定履歴です。直近価格は5,580万円、平均価格は4,820万円、最高値は6,374万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市大桝町5丁目17-3

口コミ・レビュー

芦屋暮らし満喫中さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR芦屋駅と阪神芦屋駅が徒歩4分と、どちらも非常に近くて便利。梅田や三宮へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に困ることはありません。複数路線が使えるのがありがたいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて生活しやすいです。高級感のある街並みも気に入っています。

気になる点: 少し歩くと商業施設が少ないエリアもあるので、日常の買い出し以外は車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。共用部はコンパクトですが、清潔に保たれています。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。来客用駐車場などがあればもっと良かったです。

芦屋駅近という立地の良さが最大の魅力です。静かな環境で落ち着いて暮らせるのに、交通の便も非常に良いので、バランスの取れたマンションだと思います。築年数も新しく、室内も快適に過ごせています。住民同士の交流は少ないですが、プライベートを重視する方にはぴったりです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、間取りも1SLDKから3SLDKと多様なニーズに対応できそうです。収納スペースがしっかり確保されている部屋が多い点も魅力的でした。

気になる点: モデルルームで見た設備は標準的で、特に高級感のある特別仕様というわけではありませんでした。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理形態が不明ですが、清掃などは行き届いている印象でした。

気になる点: 管理会社や管理体制について、もう少し詳しい情報があると安心できます。総戸数が少ないため、管理組合の運営がスムーズに進むかどうかも気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 精道小学校区というのも子育て世代には魅力的です。周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気なので、日々の生活は快適に送れそうです。

気になる点: 阪急芦屋川駅からは少し距離があり、利用する路線によってはやや不便に感じるかもしれません。また、子育て支援施設などの情報はもっと欲しいです。

芦屋駅へのアクセスが非常に良い立地が魅力的です。学区も良く、落ち着いた環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。ただ、共用部や設備面では価格帯を考えると、もう少し個性が欲しいと感じる部分もあります。管理体制について、もう少し確認が必要だと感じました。

芦屋市エリアの市場動向

アラヴリ芦屋大桝町の立地価値

芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分 阪神本線/芦屋駅 徒歩4分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アラヴリ芦屋大桝町に関するよくある質問

アラヴリ芦屋大桝町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

アラヴリ芦屋大桝町の売却相場はいくらですか?

アラヴリ芦屋大桝町の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分 阪神本線/芦屋駅 徒歩4分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アラヴリ芦屋大桝町は築13年ですが売れますか?

アラヴリ芦屋大桝町は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

芦屋市エリアのマンション市場の動向は?

芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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