プレミスト京都御所東
プレミスト京都御所東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜88.49m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜88.49m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもプレミスト京都御所東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト京都御所東の過去の取引実績
直近価格
7,835万円
平均価格
6,972万円
最高値
8,354万円
最安値
5,160万円
プレミスト京都御所東の売却査定履歴です。直近価格は7,835万円、平均価格は6,972万円、最高値は8,354万円です。
5,280万円
2013年10月
5,160万円
2013年11月
7,980万円
2017年10月
8,354万円
2017年10月
7,700万円
2018年3月
8,341万円
2018年3月
6,480万円
2018年5月
7,261万円
2018年5月
6,480万円
2018年11月
7,088万円
2018年11月
6,230万円
2018年12月
6,984万円
2018年12月
6,230万円
2019年8月
6,776万円
2019年8月
7,380万円
2022年8月
7,835万円
2022年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御所の緑が近く、静かで落ち着いた環境が魅力です。鴨川も近いため、散歩やジョギングに最適。生活利便性も悪くなく、スーパーや商店街も徒歩圏内です。
気になる点: null
良い点: モダンで品のある外観デザインで、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。
気になる点: 共用施設は最低限で、特別な設備はありません。
良い点: 内装はシンプルながらも質感が良く、収納も十分あります。日当たりや風通しも良好で、快適に過ごせています。
気になる点: キッチンやバスルームの設備は標準的で、最新のものではありません。
御所の東という最高のロケーションで、静かで緑豊かな環境を重視する方には非常におすすめです。駅からは少し歩きますが、毎日の散歩にはちょうど良い距離感。総戸数が少ないため、ご近所付き合いも負担になりにくいと感じています。
良い点: 出町柳駅まで徒歩8分は許容範囲ですが、地下鉄の今出川駅までは少し距離があります。京阪線で大阪方面へのアクセスは良いです。
気になる点: 主要ターミナル駅へのダイレクトアクセスは少ないかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。京極小学校も近く、治安の良さも感じられます。スーパーも複数あり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 総戸数が少ないため、管理が行き届いている印象を受けました。オートロックはありますが、詳細なセキュリティシステムは不明です。
気になる点: 管理会社や管理体制についての情報が少ないため、確認が必要です。
歴史ある京都の街並みに溶け込む、落ち着いた雰囲気のマンションだと感じました。御所の近さや静かな住環境は大きな魅力ですが、駅からの距離や、共用施設の充実度などを考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。家族で住むには良い選択肢の一つだと思います。
京都市エリアの市場動向
プレミスト京都御所東の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト京都御所東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミスト京都御所東の売却相場はいくらですか?
プレミスト京都御所東の売却相場は、京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト京都御所東は築13年ですが売れますか?
プレミスト京都御所東は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
