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マンション

ローレルコート塚口町

兵庫県尼崎市塚口町4丁目27-2阪急神戸本線/塚口駅 徒歩12分 JR福知山線/塚口駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市塚口町4丁目27-2
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩12分 JR福知山線/塚口駅 徒歩12分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
34戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
75.09m² ~ 108.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2058.42m²
駐車場数
37
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
奥村組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
塚口小学校
中学校区域
塚口中学校
ブランド
ローレル
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
3540.91m²
建築面積
991.46m²
設計会社
類設計室
所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町4丁目27-2
バルコニー面積
3.48m² ~ 36.33m²

口コミ・レビュー

塚口ファミリー30代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのは便利。梅田や神戸へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。

気になる点: どちらの駅も徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて、子育てしやすい環境です。公園も近くにあります。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、マンション周辺は静かな住宅街です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。

全体的に満足しています。駅からの距離は少しありますが、日常の買い物などは不便なく過ごせています。共用部も管理が行き届いており、静かで落ち着いた環境なので、ファミリー層にもおすすめです。日勤管理も安心材料です。

尼崎在住40代さん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 75㎡超の広さがあり、リビングもゆったりしています。収納スペースも比較的多く、荷物が多い我が家には助かっています。

気になる点: 設備は標準的で、最新というわけではありません。キッチンや浴室はもう少しリフォームしたいと感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが良いです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 塚口小学校区域で、学区としては悪くないと思います。周辺は比較的静かなので、落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、周辺に商業施設が少ないのが少し気になります。車がないと不便な場面もあるかもしれません。

築年数を考えると、価格とのバランスは取れているかと思います。部屋は広めですが、設備面は最新ではありません。日勤管理は安心感がありますが、駅までの距離や周辺の利便性はもう少し欲しいところです。子育て環境としては悪くないと思います。

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