ワコーレパークグリーン王子公園
ワコーレパークグリーン王子公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 単身 | 44.93〜54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
新婚夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸
新婚夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸
新婚夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸
新婚夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもワコーレパークグリーン王子公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレパークグリーン王子公園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ワコーレパークグリーン王子公園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ワコーレパークグリーン王子公園の過去の取引実績
直近価格
4,249万円
平均価格
3,499万円
最高値
4,380万円
最安値
2,780万円
ワコーレパークグリーン王子公園の売却査定履歴です。直近価格は4,249万円、平均価格は3,499万円、最高値は4,380万円です。
2,780万円
2019年7月
2,851万円
2019年7月
3,650万円
2019年9月
3,256万円
2019年9月
3,450万円
2020年8月
3,341万円
2020年8月
3,420万円
2020年11月
3,376万円
2020年11月
3,390万円
2020年12月
3,391万円
2020年12月
3,280万円
2021年7月
3,384万円
2021年7月
3,680万円
2021年9月
4,110万円
2021年9月
4,380万円
2024年9月
4,249万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩3分という近さが最大の魅力です。梅田や三宮へのアクセスが非常に良く、毎日の通勤・通学が楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも便利です。
良い点: 王子公園が近く、緑が多くて落ち着いた住環境です。休日は公園でリフレッシュできます。小学校も近く、子育て世帯にも安心できるエリアだと感じます。
気になる点: JR灘駅までは少し歩くので、新快速などの利用を考えると少し不便に感じることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックもあり、基本的なセキュリティは確保されていると感じます。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などに若干の古さを感じる場面もあります。
駅近の利便性と、公園が近い落ち着いた環境のバランスが良いマンションです。建物の築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の豊かさで満足しています。子育てから単身まで、幅広い層におすすめできる物件だと思います。
良い点: 4LDKの間取りもあるので、ファミリーでも十分な広さがあります。部屋によってはリフォームされていて、水回りの設備などが新しくなっている場合もあります。
気になる点: 築年数相応の設備が多いので、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。断熱性などは最近のマンションに比べると劣る可能性があります。
良い点: 王子動物園や美術館も近く、文化的な刺激が多いエリアです。摩耶小学校も近く、通学路も安全だと感じています。スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 交通量が多い道路に面している部屋だと、車の音が気になるかもしれません。また、駐車場が機械式なので、出し入れに時間がかかることがあります。
良い点: 総戸数33戸と小規模ながら、しっかりとした造りの建物です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経過しているため、外観や共用部のデザインに新しさは感じられません。エレベーターが1基なのは、混雑時に少し不便です。
駅からの距離と、周辺の教育・文化施設が充実している点が魅力です。ファミリー向けの広さの間取りがあるのも嬉しいポイント。ただ、築年数による設備の古さや、管理方式(巡回)なども考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレパークグリーン王子公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレパークグリーン王子公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレパークグリーン王子公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレパークグリーン王子公園の売却相場はいくらですか?
ワコーレパークグリーン王子公園の売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレパークグリーン王子公園は築24年ですが売れますか?
ワコーレパークグリーン王子公園は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
