クラージュジョアリート
クラージュジョアリートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 67.17〜71m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.17〜71m2 | JR東海道本線/尼崎駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.17〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.17〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
1日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前JR東海道本線/尼崎駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもクラージュジョアリートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クラージュジョアリートの過去の取引実績
直近価格
4,091万円
平均価格
3,390万円
最高値
4,580万円
最安値
2,680万円
クラージュジョアリートの売却査定履歴です。直近価格は4,091万円、平均価格は3,390万円、最高値は4,580万円です。
2,980万円
2014年5月
2,880万円
2014年6月
2,680万円
2014年7月
2,780万円
2015年5月
2,818万円
2015年5月
2,780万円
2015年10月
2,902万円
2015年10月
3,180万円
2016年10月
2,889万円
2016年10月
3,250万円
2016年12月
3,246万円
2016年12月
3,680万円
2019年3月
3,701万円
2019年3月
3,480万円
2021年7月
3,362万円
2021年7月
3,998万円
2022年4月
3,516万円
2022年4月
3,380万円
2022年4月
3,693万円
2022年4月
3,798万円
2022年8月
3,357万円
2022年8月
3,598万円
2022年10月
3,381万円
2022年10月
3,698万円
2022年10月
3,423万円
2022年10月
3,580万円
2025年7月
3,600万円
2025年7月
4,580万円
2025年10月
4,091万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩2分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。清和小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。スーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には十分です。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しいです。例えば、宅配ボックスがあれば便利かもしれません。
駅近の便利さを最優先するなら、クラージュジョアリートは非常に魅力的なマンションです。毎日の通勤・通学が楽なのはもちろん、休日の外出もスムーズ。周辺環境も充実しており、快適に暮らせます。築年数は経過していますが、駅からの近さと利便性はそれを補って余りあると感じています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも1LDKから3LDKまで多様なので、様々なライフスタイルに対応できそうです。特に3LDKはファミリー層にも十分な広さがあると思います。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 築年数を考えると、建物の維持管理状況が気になります。大規模修繕の履歴などを確認したいところです。
良い点: JR尼崎駅徒歩2分という立地は最大の強み。駅直結の商業施設や、周辺の商店街など、生活利便性は非常に高いと言えます。
JR尼崎駅徒歩2分という、これ以上ないほどの好立地が魅力です。駅周辺の利便性は抜群で、生活するには非常に便利だと感じました。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備については確認が必要です。ファミリーで住むことを考えると、リフォームの有無や費用も考慮に入れる必要があるでしょう。価格とのバランスが重要になりそうです。
尼崎市エリアの市場動向
クラージュジョアリートの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/尼崎駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クラージュジョアリートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クラージュジョアリートの売却相場はいくらですか?
クラージュジョアリートの売却相場は、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クラージュジョアリートは築24年ですが売れますか?
クラージュジョアリートは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
