セレッソコート武庫之荘
セレッソコート武庫之荘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.3〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 60.3〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.3〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.3〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
3日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもセレッソコート武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
3,624万円
平均価格
3,347万円
最高値
3,880万円
最安値
2,380万円
セレッソコート武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は3,624万円、平均価格は3,347万円、最高値は3,880万円です。
2,980万円
2013年6月
2,380万円
2013年12月
3,380万円
2014年4月
3,080万円
2014年10月
3,480万円
2017年1月
3,500万円
2017年1月
3,280万円
2017年4月
3,399万円
2017年4月
2,980万円
2017年10月
2,982万円
2017年10月
2,980万円
2018年4月
3,017万円
2018年4月
3,580万円
2019年6月
3,640万円
2019年6月
3,280万円
2019年9月
3,612万円
2019年9月
3,880万円
2023年3月
3,825万円
2023年3月
3,680万円
2023年12月
3,674万円
2023年12月
3,390万円
2024年7月
3,624万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅周辺にはスーパーや商店街、銀行など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物に便利です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日には少し遠く感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、植栽なども綺麗に管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時には少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。挨拶をしてくださる管理人さんもいて、丁寧な印象です。
築年数は経過していますが、武庫之荘駅からのアクセスも比較的良く、周辺環境が充実しているため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせています。
良い点: 阪急武庫之荘駅は特急こそ止まりませんが、準急や急行も利用でき、梅田へのアクセスは悪くないです。駅周辺の商業施設も生活するには十分なレベルです。
気になる点: 徒歩12分という距離は、毎日の通勤・通学では少し負担になるかもしれません。特に荷物が多い時などは気になります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとゆとりがあるので、ファミリー向けの物件としては魅力的です。バルコニーも広めだと良いですね。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いと感じました。
良い点: 閑静な住宅街に立地しており、落ち着いた雰囲気です。武庫庄小学校も近く、通学の心配はなさそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
武庫之荘駅からの距離は少しありますが、周辺環境や住環境は良好で、ファミリー層が住むには十分な条件を備えていると感じました。築年数を考慮して、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。
尼崎市エリアの市場動向
セレッソコート武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレッソコート武庫之荘の売却相場はいくらですか?
セレッソコート武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート武庫之荘は築24年ですが売れますか?
セレッソコート武庫之荘は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
