ピアッツァコート郡山駅前ソラーレ
ピアッツァコート郡山駅前ソラーレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58.55〜69m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩2分 JR関西本線／郡山駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
2日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩2分 JR関西本線／郡山駅まで移動しやすいこと
上記以外にもピアッツァコート郡山駅前ソラーレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピアッツァコート郡山駅前ソラーレの過去の取引実績
直近価格
2,829万円
平均価格
2,925万円
最高値
3,442万円
最安値
2,480万円
ピアッツァコート郡山駅前ソラーレの売却査定履歴です。直近価格は2,829万円、平均価格は2,925万円、最高値は3,442万円です。
2,880万円
2016年10月
2,918万円
2016年10月
2,880万円
2017年2月
3,070万円
2017年2月
2,760万円
2017年3月
2,960万円
2017年3月
2,680万円
2017年10月
2,869万円
2017年10月
2,680万円
2017年11月
2,861万円
2017年11月
2,480万円
2017年12月
2,816万円
2017年12月
2,880万円
2018年1月
3,004万円
2018年1月
2,780万円
2018年4月
2,834万円
2018年4月
2,880万円
2018年7月
3,021万円
2018年7月
3,290万円
2019年2月
3,224万円
2019年2月
3,280万円
2019年2月
3,235万円
2019年2月
2,780万円
2019年2月
3,102万円
2019年2月
2,980万円
2019年5月
3,174万円
2019年5月
2,630万円
2019年7月
2,746万円
2019年7月
2,880万円
2019年7月
3,017万円
2019年7月
2,730万円
2019年7月
2,942万円
2019年7月
2,970万円
2019年9月
3,261万円
2019年9月
2,780万円
2019年9月
2,966万円
2019年9月
2,880万円
2020年7月
2,864万円
2020年7月
2,700万円
2020年10月
2,684万円
2020年10月
2,850万円
2021年2月
2,800万円
2021年2月
3,280万円
2021年3月
3,386万円
2021年3月
2,650万円
2021年5月
2,928万円
2021年5月
3,280万円
2021年6月
3,442万円
2021年6月
2,650万円
2021年6月
2,766万円
2021年6月
3,198万円
2022年1月
2,961万円
2022年1月
2,690万円
2022年8月
2,842万円
2022年8月
2,998万円
2022年9月
2,995万円
2022年9月
2,798万円
2022年11月
2,993万円
2022年11月
2,998万円
2024年3月
2,994万円
2024年3月
2,680万円
2024年4月
2,829万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄郡山駅まで徒歩2分という近さは最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、大阪や京都へのアクセスが非常に便利で、休日の外出も億劫になりません。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、商店街があり、日常の買い物には困りません。落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: JR郡山駅まで少し距離があるため、JRを利用する際は少し手間がかかります。
良い点: モダンで洗練された外観で、エントランスも綺麗に保たれており、共用部は快適に利用できます。築年数を感じさせない清潔感があります。
近鉄沿線に住みたい方には非常に満足度の高いマンションだと思います。駅近の利便性は抜群で、生活に必要な施設も揃っています。共用部も綺麗に管理されており、快適に過ごせています。JR利用者には少し不便かもしれませんが、近鉄をメインで使うならおすすめです。
良い点: 間取りが3LDK〜4LDKと広く、ファミリーでもゆったり住めそうです。専有面積も十分で、収納スペースも多そうな印象を受けました。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制についても、共有部分の清掃が行き届いていることから、悪くないと推測します。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況や修繕計画などを事前に確認したいです。
良い点: 駅前は生活利便性が高いですが、少し離れると静かな住宅街になっており、子育て環境としては悪くないと思います。公園なども近くにあると嬉しいです。
気になる点: 近鉄郡山駅がメインのため、JR郡山駅周辺の商業施設や行政サービスを利用する際は、少し移動が必要です。
駅からの近さと、広めの間取りに惹かれて見学しました。ファミリーで住むには十分な広さがありそうです。ただ、管理方式が不明な点が少し引っかかっています。周辺環境は概ね良好ですが、JR利用の頻度が高い場合は検討が必要です。総合的には、価格帯とのバランスを見て判断したい物件です。
大和郡山市エリアの市場動向
ピアッツァコート郡山駅前ソラーレの立地価値
大和郡山市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩2分 JR関西本線／郡山駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和郡山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピアッツァコート郡山駅前ソラーレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ピアッツァコート郡山駅前ソラーレの売却相場はいくらですか？
ピアッツァコート郡山駅前ソラーレの売却相場は、近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩2分 JR関西本線／郡山駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大和郡山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピアッツァコート郡山駅前ソラーレは築13年ですが売れますか？
ピアッツァコート郡山駅前ソラーレは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大和郡山市エリアのマンション市場の動向は？
大和郡山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。