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マンション

シテヌーブ阿波座

大阪府大阪市西区川口3丁目4-26阪神なんば線/九条駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区川口3丁目4-26
交通
阪神なんば線/九条駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩13分
築年月
1992年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
120戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
79.00m² ~ 180.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南東
敷地面積
3614.43m²
駐車場数
101
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
西洋環境開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
西新サービス
小学校区域
大阪市立本田小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
延床面積
16774.43m²
建築面積
1338.2m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市西区川口3丁目4-26
バルコニー面積
12.46m² ~ 45.28m²

口コミ・レビュー

阿波座暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 九条駅まで徒歩10分で、阪神なんば線と地下鉄中央線が利用できて便利。梅田や難波へのアクセスも悪くない。

気になる点: 阿波座駅も使えるが、少し歩くので、どちらの駅をメインにするかで利便性が変わる。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日常の買い物には困らない。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあった。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: さすがに最新のマンションと比べると、デザインや設備に古さを感じる部分はある。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで長く住んでいます。日勤管理なので、日中は安心感があります。周辺に商業施設も多く、生活するには非常に便利で、総合的に満足しています。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリータイプの部屋はゆったり使えそう。リフォーム済みの部屋があれば魅力的。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームの有無や内容によっては追加費用がかかる可能性がある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、フロントサービスもあると聞いているので安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど基本的な設備は整っている。

気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティシステムと比較すると、やや見劣りするかもしれない。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 九条駅まで徒歩10分圏内は許容範囲。地下鉄も使えるので、通勤・通学の選択肢が増えるのは良い。

気になる点: 徒歩10分は、荷物が多い時や悪天候の時は少し大変に感じるかもしれない。

駅からの距離と築年数が少し気になりますが、専有面積の広さと周辺環境の充実度は魅力的です。子どもの学区も確認しましたが、本田小学校区域で安心しました。リフォーム状況次第で前向きに検討したい物件です。

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