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マンション

アジュール池田五月丘

大阪府池田市五月丘4丁目5-25阪急宝塚本線/池田駅 徒歩27分 阪急宝塚本線/池田駅 バス9分 上渋谷バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市五月丘4丁目5-25
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩27分 阪急宝塚本線/池田駅 バス9分 上渋谷バス停 徒歩1分
築年月
2000年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
41戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.64m² ~ 94.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1721.07m²
駐車場数
40
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
ニチメン土地建物
施工会社
新井組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
池田市立五月丘小学校
中学校区域
池田市立渋谷中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
3299.59m²
建築面積
681.72m²
設計会社
新井組日開建築都市研究所
所在地(住所)
大阪府池田市五月丘4丁目5-25
バルコニー面積
9.80m² ~ 20.30m²

口コミ・レビュー

池田在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが元気に遊んでいます。小学校も近いので安心です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと時間がかかります。バスも本数が限られているのが難点です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕の混雑時には少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとしています。収納も十分あり、家族でも快適に暮らせます。日当たりも良好です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。

全体的に満足しています。駅から少し遠いですが、静かで住みやすい環境は子育て世代には魅力的です。日勤管理で安心感もあり、価格帯を考えると良い選択だったと思います。周辺に商業施設が少ないのが少し気になりますが、車があれば問題ないです。

池田検討中さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急池田駅までバス便があり、乗り換えなしで梅田に出られるのは便利です。バス停からマンションまで近いのも良い点です。

気になる点: 徒歩だと30分近くかかるのは、毎日の通勤・通学には厳しいと感じます。バスの最終便が早いのも少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気は魅力的です。五月丘小学校区というのもポイントが高いです。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物には車があった方が便利そうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が20年を超えているため、建物の経年劣化は多少見られます。

静かな環境と学区を重視するなら良い物件だと思います。駅からの距離と、周辺の利便性(買い物など)が許容範囲内であれば、検討の価値はあるかと。日勤管理は安心材料ですが、築年数を考えるとリフォームの必要性なども考慮する必要がありそうです。

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