グランコート三国本町
グランコート三国本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.32m2 | 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.32m2 | 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身 | 68.68〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜72.32m2 | 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.32m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
5日前阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
単身
7日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランコート三国本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート三国本町の過去の取引実績
直近価格
4,192万円
平均価格
2,483万円
最高値
4,192万円
最安値
1,810万円
グランコート三国本町の売却査定履歴です。直近価格は4,192万円、平均価格は2,483万円、最高値は4,192万円です。
1,990万円
2013年6月
2,100万円
2013年6月
1,810万円
2013年6月
1,980万円
2013年6月
2,280万円
2013年6月
2,180万円
2013年10月
2,480万円
2014年6月
2,080万円
2015年1月
2,100万円
2015年1月
2,680万円
2016年8月
2,385万円
2016年8月
2,480万円
2016年8月
2,336万円
2016年8月
2,450万円
2017年1月
2,345万円
2017年1月
2,550万円
2017年3月
2,474万円
2017年3月
2,380万円
2017年7月
2,314万円
2017年7月
2,380万円
2018年1月
2,304万円
2018年1月
2,480万円
2020年5月
2,533万円
2020年5月
2,750万円
2020年10月
2,823万円
2020年10月
4,180万円
2025年12月
4,192万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物に困りません。公園も近く、子供の遊び場に助かっています。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食は少し離れた場所まで行く必要があります。
良い点: 3LDKで広さも十分あり、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも各部屋にしっかりあり、片付けやすいです。日当たりも良好で明るい室内です。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームを検討したいところです。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 管理会社や管理体制についての情報が少なく、少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、ファミリー向けの広さがあり、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、住みやすいマンションです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。静かで子育て環境としても良いと思います。
良い点: 新大阪駅まで徒歩13分と、新幹線やJR、地下鉄へのアクセスが非常に便利です。通勤で利用するのに助かっています。複数路線が使えるのは大きなメリット。
気になる点: 阪急三国駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し地味な印象です。乗り換えなしで大阪市中心部へ行けるのは御堂筋線のみです。
良い点: 10階建てで、外観は落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも清潔感があります。共用廊下も比較的広いです。
気になる点: 築年相応の古さは否めません。エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、騒がしさは全くありません。夜も静かで過ごしやすいです。
気になる点: 周辺に飲食店や商業施設が少なく、夜遅くなると少し寂しい雰囲気になります。コンビニは近くにあります。
新大阪駅へのアクセスの良さを重視して選びました。通勤は便利ですが、周辺の利便性はやや物足りないと感じることもあります。静かに暮らしたい人には向いているかもしれません。部屋の広さは一人暮らしには十分でした。
大阪市エリアの市場動向
グランコート三国本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート三国本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランコート三国本町の売却相場はいくらですか?
グランコート三国本町の売却相場は、阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート三国本町は築25年ですが売れますか?
グランコート三国本町は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
