コスモシティガーデンズ
コスモシティガーデンズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 62.35〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線／千船駅 徒歩7分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 62.35〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 74〜78.17m2 | 眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 62.35〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線／千船駅 徒歩7分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 62.35〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線／千船駅 徒歩7分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前管理体制がしっかりしていること、阪神本線／千船駅 徒歩7分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪神本線／千船駅 徒歩7分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪神本線／千船駅 徒歩7分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもコスモシティガーデンズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモシティガーデンズの過去の取引実績
直近価格
2,953万円
平均価格
2,473万円
最高値
3,598万円
最安値
1,580万円
コスモシティガーデンズの売却査定履歴です。直近価格は2,953万円、平均価格は2,473万円、最高値は3,598万円です。
1,730万円
2013年7月
1,980万円
2014年3月
1,680万円
2014年9月
1,680万円
2014年10月
1,580万円
2014年10月
1,580万円
2014年12月
1,632万円
2014年12月
1,680万円
2014年12月
1,714万円
2014年12月
2,150万円
2015年5月
2,140万円
2015年5月
1,680万円
2015年10月
1,848万円
2015年10月
1,780万円
2016年2月
1,774万円
2016年2月
1,695万円
2016年12月
1,888万円
2016年12月
2,380万円
2017年10月
2,104万円
2017年10月
2,280万円
2018年2月
2,169万円
2018年2月
2,429万円
2018年2月
2,180万円
2018年7月
2,224万円
2018年7月
1,980万円
2018年10月
2,219万円
2018年10月
1,880万円
2018年10月
2,117万円
2018年10月
2,080万円
2019年1月
2,108万円
2019年1月
2,300万円
2019年3月
2,151万円
2019年3月
2,100万円
2019年6月
2,250万円
2019年6月
2,360万円
2019年10月
2,148万円
2019年10月
2,020万円
2020年3月
2,269万円
2020年3月
1,880万円
2020年3月
2,304万円
2020年3月
2,080万円
2020年4月
2,296万円
2020年4月
1,880万円
2020年7月
2,146万円
2020年7月
1,980万円
2020年8月
1,996万円
2020年8月
2,001万円
2020年8月
2,280万円
2020年11月
2,362万円
2020年11月
2,400万円
2020年11月
2,169万円
2020年11月
2,480万円
2021年1月
2,546万円
2021年1月
2,450万円
2021年1月
2,539万円
2021年1月
2,380万円
2021年3月
2,568万円
2021年3月
2,280万円
2021年5月
2,477万円
2021年5月
2,480万円
2021年6月
2,275万円
2021年6月
2,380万円
2021年12月
2,233万円
2021年12月
2,990万円
2022年5月
2,357万円
2022年5月
2,580万円
2022年5月
2,441万円
2022年5月
2,030万円
2022年6月
2,347万円
2022年6月
2,480万円
2022年9月
2,749万円
2022年9月
2,950万円
2022年9月
2,681万円
2022年9月
2,180万円
2022年9月
2,622万円
2022年9月
3,080万円
2022年9月
2,624万円
2022年9月
2,480万円
2022年10月
2,616万円
2022年10月
3,380万円
2022年12月
3,372万円
2022年12月
2,895万円
2022年12月
2,700万円
2022年12月
2,480万円
2022年12月
2,668万円
2022年12月
3,180万円
2023年2月
2,852万円
2023年2月
2,380万円
2023年6月
2,670万円
2023年6月
2,980万円
2023年6月
2,790万円
2023年6月
3,180万円
2023年8月
2,886万円
2023年8月
2,780万円
2023年8月
3,445万円
2023年8月
2,580万円
2023年8月
2,740万円
2023年8月
2,680万円
2023年9月
3,261万円
2023年9月
3,080万円
2023年9月
2,838万円
2023年9月
2,880万円
2023年10月
2,793万円
2023年10月
2,580万円
2023年11月
3,309万円
2023年11月
3,598万円
2023年12月
3,360万円
2023年12月
2,980万円
2024年1月
2,867万円
2024年1月
2,580万円
2024年2月
2,766万円
2024年2月
2,480万円
2024年9月
2,990万円
2024年9月
2,580万円
2024年11月
2,838万円
2024年11月
2,580万円
2025年5月
2,793万円
2025年5月
2,880万円
2025年7月
2,529万円
2025年7月
3,380万円
2025年8月
2,868万円
2025年8月
3,380万円
2025年11月
3,064万円
2025年11月
3,180万円
2025年12月
3,166万円
2025年12月
2,830万円
2026年1月
2,953万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神千船駅まで徒歩7分と近く、梅田や尼崎へのアクセスが便利です。JR御幣島駅も徒歩圏内なので、JR利用時も助かります。
気になる点: JR東西線への乗り換えには少し歩く必要があります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。大和田小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店は駅周辺に集中しています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりしており、共用部も清掃が行き届いています。中庭のようなスペースもあり、緑が多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスは少し古さを感じるかもしれません。
築年数は経過していますが、管理状態は良好で、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。子育て世代や、駅近で落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。日勤管理なのも安心感があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。収納スペースも比較的しっかりしている印象です。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 24時間セキュリティではない点は、気になる方もいるかもしれません。
良い点: 15階建てなので、高層階であれば眺望は期待できそうです。南向きの住戸も多いと聞くので、日当たりも良好な部屋が多いのではないでしょうか。
気になる点: 低層階や、隣接する建物との位置関係によっては、日当たりや眺望が影響を受ける可能性も考えられます。
駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も悪くないため、選択肢の一つとして検討しています。築年数を考慮し、内装や設備の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。共用部の維持管理はしっかりしている印象です。
大阪市エリアの市場動向
コスモシティガーデンズの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／千船駅 徒歩7分 JR東西線／御幣島駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモシティガーデンズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモシティガーデンズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモシティガーデンズの売却相場はいくらですか？
コスモシティガーデンズの売却相場は、阪神本線／千船駅 徒歩7分 JR東西線／御幣島駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモシティガーデンズは築24年ですが売れますか？
コスモシティガーデンズは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。