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マンション

キングマンション千船リバーサイドガーデン

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-73~76阪神本線/千船駅 徒歩7分 JR東西線/御幣島駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-73~76
交通
阪神本線/千船駅 徒歩7分 JR東西線/御幣島駅 徒歩12分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
601戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.54m² ~ 98.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
14826.58m²
駐車場数
568
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪神住建
施工会社
熊谷組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立佃小学校
中学校区域
大阪市立佃中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
49679.77m²
建築面積
4721.64m²
設計会社
LAN設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-73~76
バルコニー面積
9.90m² ~ 41.83m²

口コミ・レビュー

千船ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神千船駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが抜群です。JR御幣島駅も徒歩圏内で、JR環状線への乗り換えも便利。通勤・通学に助かっています。

気になる点: JR東西線へのアクセスは少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部もいつも綺麗に清掃されています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。

築年数は経っていますが、管理が行き届いており、共用部も清潔感があります。周辺環境も子育て世帯にとって便利で、住みやすいマンションだと思います。駅からの距離もちょうどよく、総合的に満足しています。

リバーサイド愛好家さん居住者 / 2021年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は広々としており、エントランスは落ち着いた雰囲気です。大規模マンションらしいゆとりがあります。リバーサイドという名前の通り、眺望が良い部屋もあります。

気になる点: 築年数相応に、一部共用部の古さを感じる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。収納スペースも十分で、使い勝手は良いです。

気になる点: 設備については、最新のものではないので、リフォームや買い替えを検討するかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神千船駅へのアクセスは良好。梅田まで乗り換えなしで行けるのは大きな魅力です。JRも利用できるのは便利。

総戸数が多いこともあり、活気のあるマンションです。周辺には生活に必要な施設が揃っており、交通利便性も高いです。眺望が良い部屋を選べば、リバーサイドの開放感も味わえます。管理状態も悪くなく、価格帯を考えれば良い選択肢だと思います。

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