アルティ玉造
アルティ玉造をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜64m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜64m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜64m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜64m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 55.76〜61m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
5日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもアルティ玉造の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルティ玉造の過去の取引実績
直近価格
3,470万円
平均価格
2,885万円
最高値
3,480万円
最安値
1,860万円
アルティ玉造の売却査定履歴です。直近価格は3,470万円、平均価格は2,885万円、最高値は3,480万円です。
1,860万円
2013年6月
2,980万円
2017年7月
3,233万円
2017年7月
2,490万円
2017年9月
2,994万円
2017年9月
2,790万円
2017年9月
2,958万円
2017年9月
2,680万円
2017年10月
2,878万円
2017年10月
2,450万円
2017年12月
2,830万円
2017年12月
2,480万円
2018年1月
2,804万円
2018年1月
2,498万円
2018年3月
2,687万円
2018年3月
2,390万円
2018年3月
2,697万円
2018年3月
3,377万円
2019年10月
3,275万円
2019年10月
2,980万円
2021年4月
3,452万円
2021年4月
2,380万円
2022年1月
2,564万円
2022年1月
3,180万円
2022年3月
2,821万円
2022年3月
2,825万円
2022年3月
3,080万円
2022年6月
3,017万円
2022年6月
3,114万円
2022年6月
2,980万円
2022年8月
3,218万円
2022年8月
2,780万円
2023年11月
3,218万円
2023年11月
2,780万円
2024年4月
3,052万円
2024年4月
3,480万円
2025年12月
3,470万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR環状線玉造駅まで徒歩7分と近く、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。複数路線も利用できるため、通勤や外出に困ることはありません。
気になる点: 特になし
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。商店街もあり、活気があって楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、巡回管理なので安心感はあります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。駅へのアクセスも良く、買い物や食事にも困りません。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。管理も巡回なので、価格とのバランスが良いです。
良い点: 専有面積が55m²台からと、3LDKとしてはゆとりのある広さで、子どもの荷物も多くても安心です。収納も十分あります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、築年数なりに古さを感じます。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共有スペースは清潔に保たれています。近隣住民との顔見知りも多く、地域に溶け込みやすい雰囲気です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
良い点: 中道小学校が学区で、通学路も比較的安全です。近隣に公園もあり、子どもの遊び場にも困りません。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。
気になる点: 最寄り駅までの道に坂道があるため、ベビーカーでの移動は少し大変です。
静かで子育てしやすい環境が気に入っています。小学校も近く、公園もあるので子どもたちものびのびと過ごせます。ただ、水回りの設備は古いため、リフォームを検討しています。オートロックがないのは少し気になりますが、全体的には満足しています。
大阪市エリアの市場動向
アルティ玉造の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルティ玉造に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルティ玉造の売却相場はいくらですか?
アルティ玉造の売却相場は、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルティ玉造は築24年ですが売れますか?
アルティ玉造は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
